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□記者方壘毛鑫鑫趙國陸整理
寬敞平坦的庭院、青翠蔥郁的綠植、整齊劃一的車位、粉刷一新的樓棟上加裝了新電梯……近日，在膠州市中云街道順德花園小區的辦公室里，馬清東看著煥然一新的小區，咂了一口茶，大半年來難得清閑的他再次提起筆，繼續自己手抄《紅樓夢》的愛好。
順德花園建于2001年，馬清東是第一批居民，這個在當時可謂“高檔”的小區，隨著時間推移，因管理不善，綠化缺失、設施老化，逐漸成了“臟亂差”小區。
“鄰里間經常為了搶車位起爭執，孩子們沒地方玩耍，女士們穿高跟鞋都容易崴腳……”眼看著老鄰居們一個個搬走，馬清東急在心里。
多年來，口頭雖不說，但馬清東的心里一直裝著小區14棟樓600多戶居民。今年3月，膠州市啟動老舊小區改造，順德花園是首批受益小區。此時，馬清東已從鎮黨委書記的位置退居二線，原本可以“享清閑”的他再也坐不住了，想方設法要為小區改造出份力。
恰巧此時膠州市遴選第一書記，馬清東第一時間報了名，并被組織委派到中云街道店子街社區黨委擔任第一書記兼順德花園小區黨支部書記。上任之日恰逢順德花園小區改造，面對這塊難啃的硬骨頭，55歲的馬清東全身心投入到小區改造工作中。
老舊小區改造，平衡各方利益是關鍵�！袄吓f小區改造不同于新建工程，在改造中涉及不同業主、改造主體及相關權利人等多方利益調整，一旦協調不好，將造成工期停滯或重復改造等問題。”馬清東說，他和支部成員們挨家挨戶走訪，傾聽匯總居民心聲，收集并吸收合理建議1000余條，形成清單協調各方一一解決。
在馬清東的辦公桌上，有一摞筆記本，這是他的改造工程民情日記，里面密密麻麻記載著通過14個居民微信群反映和自己了解發現的問題�！俺俗咴L居民，就是靠在改造現場，整天滿腦子想的都是小區的事�！瘪R清東說。
細致耐心的工作，換來了居民的大力擁護支持，兩天半的時間，居民改造簽約率就達到了90%。此后，樓面節能保溫改造、管網改建、增設停車場、安裝電梯等十幾個項目逐一完成；從樓院到道路、從地下到地上、從樓內到樓外，小區“面子”“里子”同步提升。今年10月底，一個功能設施完善、物業服務升級的全新宜居小區面貌初現。
從鄉鎮書記成功轉型“小巷總理”的馬清東心里不勝感激：“多虧黨和政府的好政策，讓順德花園‘舊貌展新顏’，多年的愿望終于實現，我在這里住著更舒心了�！�
馬清東說，目前小區引入了國內領先的物聯網智慧社區平臺，接下來的5年，要把順德花園打造成為科技感十足的數字智慧社區，更好地滿足小區居民對美好生活的期許。