拆遷的村落

拆遷的商貿區

村民的新家

    大眾網濟南6月10日訊（記者 陳宏發）京滬高鐵、西客站、臘山片區、物流園區、美里湖濕地公園……濟南西部要崛起一座新城，未來兩三年內，該地區將有多少農民因此而失去祖祖輩輩曾經賴以生存的土地？失去昔日的土地將換來多少“補償款”？這筆人們眼中突然掉下來的“巨款”，對于失地農民意味著什么？

  5萬名農民將失去土地

 “西客站片區拆遷6個村子，臘山片區拆遷2個村子，物流園區拆遷2個村子。”在段店鎮政府辦公室里，宣傳科科長殷勝祥掰著指頭給記者詳細數算鎮上要拆遷的村子。

“西客站一期工程拆遷配套設施建設需要拆遷4個村子，二期工程、美里湖濕地公園涉及12個村子拆遷……” 殷勝祥說，未來兩三年內，段店鎮要有30個左右的村子拆遷，這就意味著將有5萬名左右農民會失去土地，其中青壯年約占30%，他們將徹底轉向二、三產業。

  三口之家可拿15萬左右補償款         

按照相關政策，西客站片區失地農民將獲得一定數目的補償金。盡管補償金具體數額未定，但據相關人士估計，一個普通三口之家能拿到15萬左右。除此之外，每口人將按40平方獲得安置住房，同時享受免費養老和醫療等保障。

15萬在當地意味著怎樣一筆款項？段店鎮大金村的第三支部書記葛榮建給記者算了這樣一筆賬：該村人均約一畝地，以種植圓蔥為主，一畝地年純收入在4千元左右，圓蔥是半季作物，收獲后可再種其他作物，如此算來，三畝地年收入2萬多元，這也就是三口之家種地的年收入，若種植糧食作物，收入或更低。15萬大概相當于從事農業種植的三口之家最少5年的收入，可謂是一筆不菲的資金。

三口之家的安置房市值60萬

據了解，當地農民房屋被拆后，將獲得人均40平米的安置房。三口之家120平方米房子價值幾何？據濟南權威樓市調研機構信立怡高的統計數據，2009年1月到12月，西部樓盤的均價從5000多元漲到了7000多元。從大金莊西頭往東不到1站公交之地，有一處名為“外海現代中央花園”的新建樓盤，如今均價已經在6000元以上。如此算來，當地一套有獨立產權的120平房子市價將不低于60萬。