9月份濟南二手房價格同比下跌1%
2012-10-25 10:14:00 作者： 苑國威 來源： 大眾網(wǎng)--大眾日報
[提要] 近日,國家統(tǒng)計局發(fā)布9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,濟南新房價格環(huán)比上漲0.1%,二手房價格環(huán)比下跌0.1%,結(jié)束了七月份以來新房、二手房連續(xù)雙雙上漲的態(tài)勢。而根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù),從二手房分類價格指數(shù)來看,90□及以下二手房環(huán)比下跌0.1%,同比下跌1.7%；90—144□二手房環(huán)比上漲0.2%,同比上漲0.2%；144□以上二手房價格環(huán)比下跌0.4%,同比下跌1.4%。
近日,國家統(tǒng)計局發(fā)布9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,濟南新房價格環(huán)比上漲0.1%,二手房價格環(huán)比下跌0.1%,結(jié)束了七月份以來新房、二手房連續(xù)雙雙上漲的態(tài)勢。
而根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù),從二手房分類價格指數(shù)來看,90□及以下二手房環(huán)比下跌0.1%,同比下跌1.7%；90—144□二手房環(huán)比上漲0.2%,同比上漲0.2%；144□以上二手房價格環(huán)比下跌0.4%,同比下跌1.4%。與去年9月份相比,濟南新房價格同比下跌1.5%,二手房價格同比下跌1%。
對于未來房地產(chǎn)市場的走勢,房產(chǎn)專家分析認為,總體上仍會以平穩(wěn)為主,單月價格環(huán)比的小幅漲跌還可能出現(xiàn),但房價大幅反彈或下跌的可能性不大。業(yè)內(nèi)人士表示,在前兩個季度,濟南的剛性需求已經(jīng)得到了集中釋放,未來商品房市場可能逐步轉(zhuǎn)淡。而在第四季度,市場供應量估計仍不小,而房產(chǎn)政策方面卻未有放松,因此部分開發(fā)商走量任務壓力將進一步加大。綜合各種情況來看,購房者與開發(fā)商之間的博弈將繼續(xù)保持穩(wěn)定態(tài)勢,房價難現(xiàn)大幅反彈。
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