|
本報淄博7月13日訊（記者 劉金昌）為把先前的房客趕走，竟
不惜采取斷電、停水手段使其無法經營。昨天，望著冰箱中的腐爛食
品，房客邢某訴說了自己的遭遇。
昨天，在張店華光路搞經營的邢某告訴記者，2000年10月26日，
他租了淄博冶煉廠的兩間營業房經營餐飲，租賃期限截止到2008年11
月7日。今年4月底，一直按時足額交納租金、水電費的邢某，在毫不
知情的情況下突然接到淄博冶煉廠通知：這里要進行開發建設，租賃
業戶必須搬走。因租期未到且無相關的補償，邢某以自己沒有違反租
賃協議為由，沒有搬走。然而，來此開發建設的淄博金昌房地產開發
公司于7月10日16：00許，突然采取斷電、停水，致使邢某等業戶無
法營業，邢某冰箱中的許多食品也因停電都腐爛了。
淄博冶煉廠的趙書記告訴記者，該廠已把華光路37號前院的土地
使用權及房屋所有權轉讓給了淄博金昌房地產開發公司，具體的補償
安置由淄博金昌房地產開發公司負責，淄博冶煉廠不再負責。
淄博金昌房地產開發公司的有關拆遷人員則告訴記者，他們取得
華光西路37號前院的土地使用權及房屋所有權，7月5日向業戶發出拆
遷通告后，業戶卻不予配合。無奈之下，他們只得采取了停水停電措
施。
就此，記者采訪了淄博淄明律師事務所的任萬洲律師。
據了解，按照法律規定，出租人在出賣租賃房屋之前，應當在合
理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；即使
產權轉移，但原租賃合同仍然繼續有效；如果拆遷，雙方也應達成補
償安置協議方可。
|