本報濟南12月15日訊(記者 喻雯 通訊員 關學軍)濟南再出重拳遏制“投機性炒房”、“假退房真轉讓”等變相炒房行為。近日，濟南市城鄉建設委員會發出通知，網簽合同應嚴格執行購房實名制，除了規定的8類情況外，商品房在買受人取得《房屋所有權證》之前，不得擅自將購買的商品房再行轉讓。房地產開發企業當月申請撤銷或變更網簽合同的數量，不得超過該棟房屋銷售總套數的3%。

　　據了解，濟南市城鄉建設委員會下發通知，進一步增強商品房網簽合同的嚴肅性，網簽合同應嚴格執行購房實名制，商品房在買受人取得《房屋所有權證》之前，不得擅自將購買的商品房再行轉讓。

　　已在網上簽訂商品房買賣合同的市民，除了房地產開發企業工作人員失誤等8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息。網簽合同中載明兩個以上共同購買人的，應提供共同購買人同意撤銷或變更合同的書面承諾。當事人確實無法到場的，應提供相關證明或公證部門的公證文書。

　　通知要求，房地產開發企業當月申請撤銷或變更網簽合同的數量，不得超過該棟房屋銷售總套數的3%。開發企業應將撤銷網簽合同的房源公開銷售，濟南住宅與房地產信息網將實時公示撤銷合同的情況。房地產開發企業如果申請辦理網簽合同撤銷及信息變更，也要嚴格遵守相關的程序辦理。

　　濟南市城鄉建設委員會房地產開發處處長王漢璽表示，這個通知主要是為了堵住房地產開發企業和中介服務機構借合同撤銷或變更之機進行期房投機、囤積房源、捂盤惜售，牟取不正當利益的漏洞，從而規范管理，穩定房地產市場。“一經發現變相炒房行為，將依據有關規定嚴肅處理。”王漢璽說。