日前，住房和城鄉(xiāng)建設部出臺《商品房屋租賃管理辦法》（以下簡稱《辦法》），明確合同期內(nèi)出租人不得單方面隨意提高租金水平，同時叫停將房間拆改出租的“房中房”行為，規(guī)定“出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當?shù)厝嗣裾�府�?guī)定的最低標準。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。”這令省城“蟻族”有喜有憂。

　　一套房被隔成12間出租

　　12月16日，記者來到濟南洪家樓附近某小區(qū)，樓門口的廣告牌上密密麻麻地貼著求租和租房的廣告。記者以租房人身份聯(lián)系了小區(qū)內(nèi)一家房主，結果被看到的情景嚇了一跳：一套173平米的住宅被分成了9間，加上一樓小院里搭起的3間板房，一套房居然被分成12間出租！

　　一進門，記者就聞到了一股衛(wèi)生間的氣味。狹窄的過道晾著衣服。一個房間開著門，一對情侶模樣的年輕人正坐在床上看電視，這張 1.5米寬的雙人床幾乎占去了屋子的一半，電視似乎沒裝有線，圖像不清晰。屋內(nèi)還有一張玻璃圓桌，桌面上和夾層里都塞滿了日常用品、食物、礦泉水瓶等雜物，一輛小自行車擠在門后。

　　房主告訴記者，這樣的房間大約9平米，租價350-400元/月。“每戶改造了單獨的電表，電費按表計，水費每人每月10元。沒有爐灶，你可以用電磁爐。”記者注意到，小屋里電線亂七八糟，沒有晾衣服的地方，衣服只能晾在過道、角落，屋子沒有暖氣，又冷又潮。

　　房主走后，記者和這對情侶聊了起來。他倆在附近打工，已經(jīng)在這里住了一個多月。“湊合吧，住的人都挺好的，就是廁所有點臟。”談起租房新規(guī)，兩人說：“我相信這是為了保障咱租房人的安全，這幾天冷，大家都燒‘小太陽’，我倆真是懸著心。”

　　“也是沒辦法，還不是因為正經(jīng)的樓房房租太貴？60平米的兩室也要 1200元左右，和別人合租也得出 600 元，比這里要貴出一倍。”女孩說。

　　記者走訪附近的二手房中介，經(jīng)紀人柳女士告訴記者，這樣合租群租的年輕人不在少數(shù)。特別是剛畢業(yè)的大學生和外來打工的年輕人。這兩年房租上漲很快，現(xiàn)在，低于1000元的兩室在洪家樓已經(jīng)很難租到了，周邊甚至有的儲藏室、地下室也租住了人。

　　記者電詢歷下區(qū)棋盤小區(qū)一中介，發(fā)現(xiàn)上世紀 80年代的一室一廳老房，租價已經(jīng)到了600元以上，而天橋區(qū)工人新村北村附近的師范小區(qū)，上世紀 90年代的老樓房，沒有任何家具、裝修，七八十平米的兩室租金也在800元以上。