生活日報2月28日訊(記者　崔榮杰)從2月25日開始執行的“濟十條”房地產調控新政,引發了市民的廣泛關注。但不少市民和業內人士也表示,目前發布的“濟十條”中,還沒有執行的具體標準。濟南市相關部門負責人表示,新政策實施細則最快于本周發布。

　　記者了解到,很多市民目前已經得知了新政策的內容,但對文中所說的住房套數的認定,納稅證明具體如何開具等具體實施細則還需要進一步了解。

　　“買二手房限購,是以網簽還是以過戶的時候來算?”“住房里包不包括公寓?我有幾套房怎么證明?查詢以什么系統為準?”“我現在和妻子雙方單位都分有房子,一套已經房改,一套還沒有,不知道房改房在不在限購范圍?”“我現在手上有一套房子,但我以前還有過一次購房記錄,購房記錄算不算?”對于新的政策,很多市民都有著不同的疑問。

　　記者在采訪中了解到,相關部門正就這些問題進行研究,新政策的相關實施細則目前已經基本確定,正處于會簽階段。濟南市城鄉建設委相關部門負責人表示,實施細則可能這周就要發布。

　　業內人士認為,實施細則應當包括1套住房的認定標準問題、公寓的界定問題、住房套數證明問題、個人所得稅繳納證明問題、關于社會保險繳納證明問題等諸多實際問題。

　　那么,未來查詢套數是否以個人住房信息系統為準呢?記者了解到,考慮到一些還沒辦證的新購商品房也屬于限購范圍,因此查詢系統必須是十分全面的,可能需要多部門聯動,屆時可能需要購房者出具相關的證明才能購房。

　　“濟十條”中指出,加快個人住房信息系統建設,確保今年10月底前達到住房城鄉建設部關于全國40個大中城市個人住房信息系統實現聯網的要求。

　　據了解,目前濟南市正在調整完善本市的個人住房信息系統,而到了10月底與全國40個大中城市實現聯網后,調控的力度將更加強大,“聯網后在異地炒房已變成不可能,政策的威力將更加強大。”