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　　山東國(guó)際珠寶交易中心(二期)的一家店鋪內(nèi)營(yíng)業(yè)員在等待顧客。

　　兩年前曾被寄予厚望的山東國(guó)際珠寶交易中心二期如今正面臨轉(zhuǎn)型。東區(qū)上萬平米的經(jīng)營(yíng)區(qū)域人去屋空,原來的珠寶玉石店鋪已經(jīng)變成了一家健身俱樂部,剩余的區(qū)域正在對(duì)外招租。

　　客源少,商戶難以堅(jiān)持

　　在位于窯頭路的山東國(guó)際珠寶交易中心二期東區(qū),幾排商鋪已經(jīng)都人去屋空,商鋪都大門緊閉,黑著燈。之前這里是珠寶經(jīng)營(yíng)區(qū)域,而如今,只有通過玻璃門上沒有取下的消防區(qū)域負(fù)責(zé)人牌子才能看出原來店鋪的名字。

　　“我現(xiàn)在搬到外地了。”記者通過一家店鋪門上的電話聯(lián)系到店老板,店老板楊先生說自己已經(jīng)有一個(gè)多月沒到濟(jì)南了,楊老板在山東國(guó)際珠寶交易中心經(jīng)營(yíng)珠寶玉石生意有兩年左右,生意一直不算好。“周圍的店有不少都搬家了,顧客也少,沒有辦法了。”他說因?yàn)榻?jīng)營(yíng)困難,他已經(jīng)將生意的重心轉(zhuǎn)移到了臨沂。

　　求轉(zhuǎn)型,健身館入駐珠寶城

　　正如楊先生所說,8月7日,記者在山東國(guó)際珠寶交易中心二期東區(qū)看到,整個(gè)珠寶交易中心沒有幾位顧客。

　　一些商戶告訴生活日?qǐng)?bào)記者,此前商戶們收到了《東區(qū)升級(jí)改造通知》,商場(chǎng)東區(qū)不再經(jīng)營(yíng)珠寶,其他區(qū)域正常經(jīng)營(yíng)。面對(duì)這樣的決定,一些東區(qū)業(yè)戶搬到了其他區(qū)域繼續(xù)經(jīng)營(yíng),也有一些業(yè)戶對(duì)于區(qū)域調(diào)整的政策并不滿意。

　　不過,目前整個(gè)東區(qū)已經(jīng)基本沒有業(yè)戶在經(jīng)營(yíng)了,而一家號(hào)稱使用面積超8000平方米的健身中心已經(jīng)入駐。除了東區(qū)的健身中心,珠寶交易中心的二樓也已經(jīng)成了一家兒童體驗(yàn)廣場(chǎng)。

　　山東國(guó)際珠寶交易中心二期的招商人員說,因?yàn)榻?jīng)營(yíng)比較困難,現(xiàn)在商場(chǎng)也在謀求轉(zhuǎn)型,“珠寶這塊保留大約1萬5千平方米”,剩下的面積也不再分散經(jīng)營(yíng)了,而是要求整租,租金已經(jīng)從原來的4元/平方米降到了1.5元/平方米。

　　珠寶交易城曾被寄予厚望

　　2013年12月底山東國(guó)際珠寶交易中心(二期)開始營(yíng)業(yè),這是繼山東國(guó)際珠寶城交易中心一期(業(yè)內(nèi)俗稱萬嘉隆珠寶城)后的二期項(xiàng)目,建筑面積4.7萬余平方米。

　　8日,記者在山東國(guó)際珠寶城交易中心一期看到,雖然緊鄰燕山立交橋工地,但是四層樓的經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi),商鋪都在正常營(yíng)業(yè),而到這里進(jìn)行批發(fā)業(yè)務(wù)的人也不少。一些顧客表示,一期經(jīng)營(yíng)的時(shí)間比較長(zhǎng),大約有10年,因此自己批發(fā)的時(shí)候一般都是到這里來。

　　而二期距離一期僅僅隔著一條經(jīng)十路,在開業(yè)之初,這里就已經(jīng)形成了相當(dāng)?shù)囊?guī)模,包含有山東國(guó)際珠寶交易中心、山東大潤(rùn)(國(guó)際)黃金珠寶交易中心和銀座黃金珠寶交易中心三個(gè)中心,總面積達(dá)到10萬平方米。山東國(guó)際珠寶交易中心二期開業(yè),標(biāo)志著江北最大的黃金珠寶聚集區(qū)二期正式投入運(yùn)營(yíng)。而2013年之后,黃金價(jià)格持續(xù)走低,整個(gè)市場(chǎng)陷入低潮。