初審編輯：王曉亮
責任編輯：張艷
“本來說好的8月31日交房，開發商卻突然下了延期通知。我們從合同里找賠償條款，才發現里面貓膩大著呢。”張先生向本報反映，高新區三慶匯德公館跟業主簽了兩個版本的購房合同，其中一個約定即使通過不了綜合驗收也能向業主交房。這是怎么回事?
【業主投訴】
樓盤過不了綜合驗收
萊蕪人張先生來濟南打拼已有3年，去年下半年，他在三慶匯德公館購房。讓張先生沒想到的是，買房時沒看仔細的一紙購房合同，實際上藏著“霸王條款”。他的房子原本應在今年8月31日交房，臨近期限時，卻接到開發商的延期通知。“延就延吧，只要有賠償就行。可翻合同一看，連這都沒指望。”張先生說，合同后有個補充協議，開發商定了個90天的寬限期。
不僅如此，補充協議規定的房屋交付條件不再是取得《綜合驗收備案證明》，而成了“由勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位、建設單位對該單位工程質量驗收出具《建筑工程竣工驗收報告》”，即“五方驗收”。由于現有的規定是通過綜合驗收才能交房，通過不了自然也辦不下房產證。
【記者調查】
樓盤處于抵押狀態
記者從張先生口中得知，三慶匯德公館共有960多戶業主，其中約300戶是在2015年4月份之前簽的購房合同，這一批合同沒有問題。之后的600多戶簽合同時，內容中已增加了補充協議。
三慶匯德公館越來越多業主發現了“問題”合同。記者登錄濟南市住宅與房地產信息網查詢得知，三慶匯德公館一共8棟住宅樓，本已過了交房期限，樓盤卻仍處于抵押狀態。
【開發商說法】
公司確實沒還清貸款
12日上午，開發商山東三慶置業有限公司一名李姓負責人稱，由于綜合驗收的政策剛剛實施，且驗收過程漫長，為了讓業主盡快入住，才將交付條件改成了“五方驗收”。針對此舉是否符合規定，該負責人則未明確作答，只是說“目前綜合驗收確實還未通過，但材料已經交上了，會積極促成。”
該負責人稱抵押合同將于明年1月份到期，公司目前仍未還清貸款。針對業主不滿，該負責人表示，業主可向有關部門投訴，或者直接走法律程序。
原標題：三慶匯德公館延期交房不賠償 業主購房合同被指藏貓膩
9月11日,山東省多地遭受雷雨大風天氣,部分地區還夾雜著冰雹,給各地農作物帶來比較嚴重的損失。截至12日15時統計,全省受災人口28.6萬人,緊急轉移安置人口12人；農作物受災面積28.2千公頃,成災面積10.6千公頃,絕收面積2.8千公頃；倒塌房屋7間,嚴重損壞房屋9間,一般損...[詳細]
近日，北京出臺了《關于解決本市無戶口人員登記戶口問題的實施意見》，中新網記者梳理發現，目前至少已有20個省份出臺了無戶口人員落戶的實施細則。[詳細]
針對日趨嚴重的電信詐騙案件,山東省公安廳采取多項措施防范治理,省反電信網絡詐騙中心、濟南青島兩個分中心和濰坊濟寧等11市反詐騙中心全面運行。目前,各反詐騙中心全面運行,按照“現場會商快速反應、詐騙電話快速攔截、涉案資金快速止付”工作要求,搭建聯合工作平...[詳細]
今年5月9日,煙臺開發區公安分局網安大隊民警接到煙臺一職業學院報警,學院的官方網站服務器被黑客攻擊,致使服務器的計算機信息系統被嚴重損壞。令民警驚訝的是,“劍圣”劉某、“小刀”王某分別只有14歲、15歲,都是未成年人,“鬼斧”肖某剛滿18歲,“劍神”趙某23歲,他...[詳細]
趙錦亭違反公車管理使用規定，經區皇冠街道辦事處黨委給予趙錦亭黨內嚴重警告處分，責令其補繳相關費用。高國違反公車管理使用規定，威海市公路局黨委給予高國黨內嚴重警告處分，責令其補繳相關費用。[詳細]
近日，北京出臺了《關于解決本市無戶口人員登記戶口問題的實施意見》，中新網記者梳理發現，目前至少已有20個省份出臺了無戶口人員落戶的實施細則。[詳細]
