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　　“這個樓市實在看不懂,你們搶吧,我不買了。”省城市民劉先生17日參加了唐冶片區一樓盤的選房大戰,雖然早早獲得了選房資格,最終卻放棄了。在這個似乎“另類”的購房者眼里,房子已經成了投資客的剛需。

　　搶房現場太不理性

　　“房價已經瘋了,人不能瘋。”劉先生是一名老師,17日上午,在魯能泰山七號開盤選房時,他和同事都參加了。火爆的場面出乎意料,現場的瘋狂氣氛和購房者夸張的表情,讓購房者感受到了市場的不理性。

　　“我和同事一共有3個號,在第39組的時候,有一個號被抽中了。”劉先生進入選房區之后,發現自己想買的135平方米的戶型,價格接近1萬元,而且一套也沒了。很多購房者在這個時候往往會退而求其次,來都來了,好歹也得搶個125平方米的。

　　“價格太高了,你們愿意搶就搶,反正我是不買了。”劉先生在置業顧問一臉不解的表情中“任性”離場。他表示,自己目前有房子住,就是想買一套大房子,改善一下居住條件。既然要買個舒適的房子,就不能將就。

　　炒房現在成了剛需

　　“如果是投資,買個房子等升值,多大面積的都無所謂。確實有的人買好幾套。但我們是買來住的。”劉先生感覺這么瘋狂的市場很不正常。

　　“我的一個同事在唐冶一個樓盤買了一套170多平方米的房子,裝修花了二三十萬,現在租出去了,每月房子只有1000塊錢,連利息都不夠。身邊大量的人在唐冶買了房子,都空著。”劉先生認為,沒有產業支撐的話,一路飆高的房價早晚會跌下來。

　　有些購房者是拆遷戶,拿到了大筆的補償款,存銀行利息太低,炒股沒經驗賺的不如虧的多,經濟形勢不好,實業更難干,不能眼看著家庭資產縮水。“干啥都不如買個房子,照目前的行情,應該也跌不到哪兒去。”

　　有人開始投資章丘

　　早在5月份,劉先生就和同事參加了魯能泰山七號的認籌,交一萬塊錢。為了在開盤搖號時,增加選房機會,他認籌了兩個選房卡號,同事則交了5萬元拿到了5個選房資格。“我們兩個人一共有7個選房資格,后來開發商延期開盤,并且升籌,就是每個號再凍結5萬元。我們兩個人就出18萬保留了3個號,其他的都退了。在退錢的時候,我們發現,有的人一下認籌10個號!”

　　“最開始,置業顧問跟我們說的價格是每平米5000多元,當時周邊的綠地城、銀豐唐郡幾個樓盤小高層也就賣6000多。”劉先生考察了唐冶周邊的多個項目,覺得新樓盤往往會低價入市,就選擇等待。沒想到,6月底唐冶拍出地王,房價開始往上躥。港溝要建萬達文旅城,東城的房價幾乎翻番了。劉先生說,身邊有人到章丘買房子了,章丘將來是要撤市劃區的,在遠期規劃中也通地鐵。