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　　濟南市民王先生在涌泉胡同3號院內有一間平房,因為要買新房,去年他打算賣掉老房子,并且與買房人談好了價格,不到40平米售價60多萬元。但是等到辦理過戶手續時,由于2013年進行危房修繕時沒有辦理建設工程規劃許可證,導致無法過戶,房子也沒賣成。王先生說,當時修繕房屋是泉城路街道辦事處牽頭搞的。現在無法過戶,他很著急。據悉,與王先生情況相似的還有60多戶,目前相關補救工作正在進行。

　　王先生的房子位于濟南市涌泉胡同3號院

　　30多平米賣60多萬

　　涌泉胡同內的平房,是王先生在2013年繼承自父母的。之后,王先生認識了老家在濱州的魏女士,兩人在去年領了結婚證,現在小兩口與父母一起住在經一緯六某小區的二居室內。

　　10月26日下午,記者跟隨魏女士來到涌泉胡同3號,這個四合院的大門是一個富有年代感的木門,她丈夫王先生名下的房屋僅有四合院北邊一個堂屋,這個房間是北方農村常見的尖頂瓦房。

　　“這個房子面積只有37.5平方米,現在租給一個賣水果的商販。”魏女士拿出了房屋所有權證書,上面顯示的面積的確如魏女士說得一樣。據魏女士介紹,她與王先生結婚后一直與王先生的父母一起住,考慮到將來有了孩子后會比較擠,小兩口就想把這處房產賣掉再買一套新房。

　　王先生與妻子確定賣房的事情后,就在網上發布了賣房的信息,當時有一對50多歲的夫婦相中這個房子。魏女士說,這對老夫婦對比多家景區房間后確定購買王先生的房子,當時也談好了價格是60多萬元。

　　“我們到房管局辦理過戶手續的時候,卻被告知房屋被翻修過,再加上沒辦理建設工作規劃許可證,規劃部門的工作人員上門勘察之后,說房屋與房產證的信息不一樣。”魏女士說,這導致王先生在有房產證的情況下并沒能順利過戶。

　　這就是王先生的房子，2013年修繕

　　并非私自進行修繕

　　因為無法過戶,王先生只能暫時放棄賣房。魏女士稱,現在出租每個月只有700元,為了買一套新房他們才下狠心賣房子。

　　“幾年前,街道辦的工作人員對我婆婆說可以對房屋進行危房鑒定,還說房屋修繕的費用由街道辦和我們各承擔一半。”魏女士介紹,這間房屋是在2013年修繕的。由于是政府行為,當時他們積極配合進行房屋翻修工作。

　　當年的房屋修繕合同顯示,具體修繕的日期是2013年6月1日至7月1日,維修費用由王先生與泉城路街道辦各承擔50%。

　　“我們跟泉城街道辦各自承擔的房屋修繕費用均將近3萬塊錢。”魏女士說。

　　“修繕房屋的時候,沒有告知我們要辦理建設工作規劃許可證啊。”魏女士說,既然是政府牽頭進行危房修繕工作,政府部門就應該統一幫著辦理建設工程規劃許可證。

　　泉城路街道辦：材料已提交給規劃局

　　10月26日,記者隨魏女士來到泉城路街道辦事處,找到相關科室的一位胡姓科長。胡先生表示,王先生的房屋位于景區,對房屋修繕是歷下區政府2013年的一項惠民政策,泉城路街道辦共有66戶享受該政策。

　　“我們已經把住戶的危房鑒定,房產證復印件,身份證復印件等材料提交給了濟南市規劃局。”胡先生說,他們一直很關注王先生房屋補辦建設工程規劃許可證的事情,他們按照濟南市規劃局的要求提交了相關材料,目前已經提交了半年多的時間,就等規劃部門審批了。

　　濟南市規劃局：補辦日期不能確定

　　10月26日下午,記者又聯系到了濟南市規劃局。負責宣傳的一位吳姓工作人員稱,按照規定,地面施工都需要到規劃部門辦理許可證。

　　“以前沒有要補辦手續的情況,這是一個特殊情況,比較復雜,卡制度是違章了,但是位置在歷史文化街區里面,牽扯到一些文化老建筑。”吳姓工作人員說,現在由信訪、房管、文物等多個部門以及歷下區政府一起研究,但是具體什么時間能補辦建設工程規劃許可證并不確定。