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　　合同含有不公平格式條款、發布違法廣告、囤積房源捂盤惜售……針對近期房地產行業出現的違法行為，青島市開始約談50多家房地產企業負責人，違法拒不整改的經營者將被列入失信企業黑名單。

　　約談會上，青島新都心、世博園、鰲山衛等熱點區域的50多家房地產負責人參加了會議。青島市工商局合同處處長孫璟表示，目前共查處10多起有關房地產企業霸王條款的違法案件。“某房地產公司在其使用的《商品房預售合同》中規定，消費者延期付款，違約金按照日萬分之三計算；開發商延期房，違約金日萬分之零點五計算。合同中兩相對比，加重了消費者的責任，違反了國家工商總局51號令。開發商的上述行為予以一萬元的罰款。”

　　青島市工商局還對房地產銷售領域違法廣告現象進行了通報。青島市工商局廣告處副處長吳雷介紹，截至目前，青島共查處13起發布違法廣告案例，罰沒款將近30萬元。“黃島區有一個投資有限公司，它在房地產項目中利用廣告宣傳彩頁，宣稱五分鐘暢達佳世客、麥凱樂、利群，違反了不得以項目到達某一具體參照物的所需間表示項目的位置。另外，它還違反了多種規定，最終處以3.5萬元的處罰。”

　　為了做好約談行業的整治工作，工商部門要求有關企業針對格式條款存在的問題自查自糾，違法拒不整改的經營者將被列入失信企業黑名單。青島市工商局合同處副處長刁訓寬：“告訴企業，下一步按照我們工商局提出的這些問題進行整改。如果不整改的話，（我們將）加大處罰力度，而且要通過媒體對這個企業實名曝光，把它處罰信息錄入公示平臺，向全社會進行公示。”