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　　濟(jì)南市民王先生在涌泉胡同3號(hào)院內(nèi)有一間平房,因?yàn)橐�買新房,去年他打算賣掉老房子,并且與買房人談好了價(jià)格,不到40平米售價(jià)60多萬(wàn)元。但是等到辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),由于2013年進(jìn)行危房修繕時(shí)沒(méi)有辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶,房子也沒(méi)賣成。王先生說(shuō),當(dāng)時(shí)修繕?lè)课菔侨�城路街道辦事處牽頭搞的。現(xiàn)在無(wú)法過(guò)戶,他很著急。據(jù)悉,與王先生情況相似的還有60多戶,目前相關(guān)補(bǔ)救工作正在進(jìn)行。

　　王先生的房子位于濟(jì)南市涌泉胡同3號(hào)院

　　30多平米賣60多萬(wàn)

　　涌泉胡同內(nèi)的平房,是王先生在2013年繼承自父母的。之后,王先生認(rèn)識(shí)了老家在濱州的魏女士,兩人在去年領(lǐng)了結(jié)婚證,現(xiàn)在小兩口與父母一起住在經(jīng)一緯六某小區(qū)的二居室內(nèi)。

　　10月26日下午,記者跟隨魏女士來(lái)到涌泉胡同3號(hào),這個(gè)四合院的大門是一個(gè)富有年代感的木門,她丈夫王先生名下的房屋僅有四合院北邊一個(gè)堂屋,這個(gè)房間是北方農(nóng)村常見(jiàn)的尖頂瓦房。

　　“這個(gè)房子面積只有37.5平方米,現(xiàn)在租給一個(gè)賣水果的商販。”魏女士拿出了房屋所有權(quán)證書(shū),上面顯示的面積的確如魏女士說(shuō)得一樣。據(jù)魏女士介紹,她與王先生結(jié)婚后一直與王先生的父母一起住,考慮到將來(lái)有了孩子后會(huì)比較擠,小兩口就想把這處房產(chǎn)賣掉再買一套新房。

　　王先生與妻子確定賣房的事情后,就在網(wǎng)上發(fā)布了賣房的信息,當(dāng)時(shí)有一對(duì)50多歲的夫婦相中這個(gè)房子。魏女士說(shuō),這對(duì)老夫婦對(duì)比多家景區(qū)房間后確定購(gòu)買王先生的房子,當(dāng)時(shí)也談好了價(jià)格是60多萬(wàn)元。

　　“我們到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候,卻被告知房屋被翻修過(guò),再加上沒(méi)辦理建設(shè)工作規(guī)劃許可證,規(guī)劃部門的工作人員上門勘察之后,說(shuō)房屋與房產(chǎn)證的信息不一樣。”魏女士說(shuō),這導(dǎo)致王先生在有房產(chǎn)證的情況下并沒(méi)能順利過(guò)戶。

　　這就是王先生的房子，2013年修繕

　　并非私自進(jìn)行修繕

　　因?yàn)闊o(wú)法過(guò)戶,王先生只能暫時(shí)放棄賣房。魏女士稱,現(xiàn)在出租每個(gè)月只有700元,為了買一套新房他們才下狠心賣房子。

　　“幾年前,街道辦的工作人員對(duì)我婆婆說(shuō)可以對(duì)房屋進(jìn)行危房鑒定,還說(shuō)房屋修繕的費(fèi)用由街道辦和我們各承擔(dān)一半。”魏女士介紹,這間房屋是在2013年修繕的。由于是政府行為,當(dāng)時(shí)他們積極配合進(jìn)行房屋翻修工作。

　　當(dāng)年的房屋修繕合同顯示,具體修繕的日期是2013年6月1日至7月1日,維修費(fèi)用由王先生與泉城路街道辦各承擔(dān)50%。

　　“我們跟泉城街道辦各自承擔(dān)的房屋修繕費(fèi)用均將近3萬(wàn)塊錢。”魏女士說(shuō)。

　　“修繕?lè)课莸臅r(shí)候,沒(méi)有告知我們要辦理建設(shè)工作規(guī)劃許可證啊。”魏女士說(shuō),既然是政府牽頭進(jìn)行危房修繕工作,政府部門就應(yīng)該統(tǒng)一幫著辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　泉城路街道辦：材料已提交給規(guī)劃局

　　10月26日,記者隨魏女士來(lái)到泉城路街道辦事處,找到相關(guān)科室的一位胡姓科長(zhǎng)。胡先生表示,王先生的房屋位于景區(qū),對(duì)房屋修繕是歷下區(qū)政府2013年的一項(xiàng)惠民政策,泉城路街道辦共有66戶享受該政策。

　　“我們已經(jīng)把住戶的危房鑒定,房產(chǎn)證復(fù)印件,身份證復(fù)印件等材料提交給了濟(jì)南市規(guī)劃局。”胡先生說(shuō),他們一直很關(guān)注王先生房屋補(bǔ)辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證的事情,他們按照濟(jì)南市規(guī)劃局的要求提交了相關(guān)材料,目前已經(jīng)提交了半年多的時(shí)間,就等規(guī)劃部門審批了。

　　濟(jì)南市規(guī)劃局：補(bǔ)辦日期不能確定

　　10月26日下午,記者又聯(lián)系到了濟(jì)南市規(guī)劃局。負(fù)責(zé)宣傳的一位吳姓工作人員稱,按照規(guī)定,地面施工都需要到規(guī)劃部門辦理許可證。

　　“以前沒(méi)有要補(bǔ)辦手續(xù)的情況,這是一個(gè)特殊情況,比較復(fù)雜,卡制度是違章了,但是位置在歷史文化街區(qū)里面,牽扯到一些文化老建筑。”吳姓工作人員說(shuō),現(xiàn)在由信訪、房管、文物等多個(gè)部門以及歷下區(qū)政府一起研究,但是具體什么時(shí)間能補(bǔ)辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證并不確定。