初審編輯：張艷
責(zé)任編輯：王曉亮
“售房單位沒錢，我們自己錢卻不收。”近日，家住濟(jì)南舜承苑西區(qū)9、10棟樓的業(yè)主們十分著急，由于兩棟樓的售房單位無法出資進(jìn)行“一戶一表”改造，業(yè)主家中即將停電。對(duì)此，供電部門表示，根據(jù)相關(guān)文件，一戶一表改造無法接受個(gè)人申請(qǐng)；售房單位表示，將盡快籌資。
小區(qū)張貼的電費(fèi)虧損告知函。
物業(yè)因虧損不代收電費(fèi)，小區(qū)快用不上電了
“物業(yè)說供電日期截止到12月底，到時(shí)兩棟樓就停電了。”業(yè)主劉女士擔(dān)憂地說道，一旦沒電，兩棟樓近百戶居民的日常生活會(huì)徹底亂套，連最基本的用水、用暖都會(huì)無法保證。“用水、用暖都是二次加壓，沒電咋加壓？即使用壁掛爐，沒電也沒法用。”
“一旦沒電，電梯停了，萬一有什么緊急事故，可咋辦？”家住頂層的張女士年逾70歲，對(duì)于即將而來的停電，很是擔(dān)心。“老人們就愛遛彎，整天8樓爬上爬下也不是個(gè)辦法。”
一戶一表改造遇難題的舜承苑西區(qū)10號(hào)樓。
“供電卡里有3千塊錢，可物業(yè)就是沒人收。”業(yè)主王先生稱，目前，該小區(qū)物業(yè)公司以“9、10號(hào)樓線路設(shè)備老化，公司代收電費(fèi)已虧損數(shù)萬元”為由，拒絕收繳9、10號(hào)樓業(yè)主的電費(fèi)，“電卡沒法充值，多余的電錢也被物業(yè)公司退回來了”。
至于物業(yè)不再代收電費(fèi)的原因，王先生稱，是由于9、10號(hào)兩棟樓一戶一表改造工程遲遲無法完成，“變壓器、線路都老化了，物業(yè)嫌每年虧損，讓我們自行解決用電問題”。
據(jù)悉，除9、10號(hào)樓外，舜承苑西區(qū)其他單元樓都已完成一戶一表改造，該兩棟樓的供電變壓器安裝于1964年，距今已50余年，線路、設(shè)備已嚴(yán)重老化。“它（變壓器）里面已沒有變壓器油，得讓專業(yè)人員調(diào)整。”
為此，王先生等人曾多次聯(lián)系電力部門，“供電局說，徹底解決辦法就是進(jìn)行一戶一表改造”。
已制定改造方案，但售房單位出不起錢
“供電局已經(jīng)把改造圖紙測(cè)繪好，也預(yù)留出接電端口。”就在王先生等業(yè)主滿懷希望時(shí)，難題卻再次出現(xiàn)。
28日，王先生出示了《槐蔭區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)槐蔭區(qū)住宅小區(qū)供電“一戶一表”改造工作方案的通知》相關(guān)文件。該份通知中稱：一戶一表改造費(fèi)用由市區(qū)政府、供電部門、售房單位等幾個(gè)部門共同出資分擔(dān)；其中，售房單位需承擔(dān)737.8元/戶，總共4萬多塊錢。“我們售房單位——濟(jì)南市槐蔭區(qū)房管局，不出這部分費(fèi)用，供電部門也就無法進(jìn)行改造。”王先生說。
對(duì)于拒收電費(fèi)一事，舜承苑西區(qū)小區(qū)物業(yè)——濟(jì)南恒鼎物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱：恒鼎物業(yè)）相關(guān)工作人員表示：自2014年1月，恒鼎物業(yè)接手舜承苑西區(qū)9、10號(hào)樓居民的電費(fèi)收繳工作，但因變壓器老舊、線路老化及其它人為因素，公司每年都花費(fèi)近萬元的維護(hù)成本，到2016年8月已為此虧損42620.22元。
“變壓器設(shè)備老化，加一次變壓器油就得三四萬塊錢。”該工作人員稱，為此事，物業(yè)公司已多次向電力部門、售房單位（濟(jì)南市槐蔭區(qū)房管局信息中心）反映，要求他們進(jìn)行一戶一表改造，但始終無果；我們無力承擔(dān)虧損，只能停止電費(fèi)代收工作。”
此外，在該小區(qū)9、10號(hào)樓的各個(gè)單元樓門前，都張貼著恒鼎物業(yè)所發(fā)布的一份告知函。告知函中稱，“我公司將于11月19、20日終止義務(wù)充值服務(wù)，并將表內(nèi)余額退還，同時(shí)將電表清零”。這也就意味著，兩棟樓業(yè)主用完電卡內(nèi)余額后，將因無處交電費(fèi)而被迫停電。
業(yè)主自己集資供電部門卻無法接受
既然用電難題卡在售房單位無法出資這一環(huán)，王先生等業(yè)主便多次聯(lián)系售房單位——槐蔭區(qū)房管局。“售房單位說單位虧損，無力承擔(dān)4萬多塊錢的改造費(fèi)用。” 得知此消息后，王先生等9、10號(hào)兩棟樓的業(yè)主們便決定自掏腰包、集資進(jìn)行改造。籌齊費(fèi)用后，王先生打算將錢交到供電部門時(shí)，供電部門卻拒絕接收。“供電部門稱，改造費(fèi)用需要售房單位（原產(chǎn)權(quán)單位）打款，無法接受個(gè)人打款。”
之后，王先生等業(yè)主便來到槐蔭區(qū)房管局，希望售房單位能接收該集資款，由售房單位將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)給供電公司。“但他們不收，一再推脫”。
售房單位稱 盡快填補(bǔ)資金
28日，濟(jì)南供電公司槐蔭客服中心相關(guān)工作人員表示，根據(jù)《濟(jì)南市住宅小區(qū)供電“一戶一表”改造工作實(shí)施細(xì)則》，“一戶一表”改造需要原產(chǎn)權(quán)單位、開發(fā)企業(yè)或者業(yè)主委員會(huì)來申請(qǐng)。“舜承苑9、10兩棟樓無法改造，是因?yàn)閮蓷潣堑氖鄯繂挝粵]有提交申請(qǐng)。”
至于不收居民集資款的原因，該工作人員表示：根據(jù)文件，“一戶一表”改造由市區(qū)政府出資、供電部門、產(chǎn)權(quán)單位各出錢，“這本身就是惠民政策，不應(yīng)由居民出資”；而且，電表改造需要簽訂合同。“合同只對(duì)單位不對(duì)個(gè)人，無法與個(gè)人簽訂協(xié)議”。
28日，記者聯(lián)系到濟(jì)南市槐蔭區(qū)房管局，相關(guān)負(fù)責(zé)人一再表示：由于本單位一直處于虧損狀況，所以目前沒有經(jīng)濟(jì)能力支付舜承苑小區(qū)“一戶一表”改造費(fèi)用，“我們正在向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反映，將積極引進(jìn)資金，抓緊盡快補(bǔ)上”。
（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn) 記者 王杰）
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