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　　駐濟各大銀行日前集體下發通知，稱即日起至11月30日，各分支機構全面暫停房貸業務。29日記者了解到，該措施是配合監管政策，只是短期的業務暫停。對于市民的房貸業務申請，目前各家銀行還能正常受理，但據從業人士分析，12月份的總體房貸額度和相關政策有可能進一步收緊。

　　11月11日，銀監會下發了《關于開展銀行業金融機構房地產相關業務專項檢查的緊急通知》，16個房地產價格上漲過快熱點城市（北京、上海、廣州、深圳、廈門、合肥、南京、蘇州、無錫、杭州、天津、福州、武漢、鄭州、濟南、成都）的銀行業金融機構被納入檢查范圍。通知要求被查機構提交今年1-9月與房地產有關的業務情況，報送時間截止至12月5日。

　　近日有媒體報道，南京多家銀行的信貸人員表示，11月25日早上接到監管部門的通知，要求11月30日之前全面暫停房貸放款，并于25日起執行。駐濟各大銀行日前下發的通知與南京的情況相似，都要求在11月底之前的這幾天，全面停止房貸放款。

　　“這兩天房貸放款確實是停止了，但市民的房貸業務申請還能受理。”一家國有銀行的房貸業務負責人介紹，28號下發的通知，截止時間是月底的30號，所以停貸時間就是這3天，影響倒不是太大。但至于12月份是否繼續停貸，這還要等下一步的通知。

　　“這次暫停房貸放款應該是配合監管政策的短期緊急行動，無論是從銀行經營的角度還是穩定監管的角度，房貸業務都還會正常開展，只不過總體額度很有可能收緊。”一位山東銀行業資深人士表示，這次全面暫停房貸之后，進入12月份相關的房貸政策有可能發生調整。在國慶期間20多個重點城市的限購潮之后，11月28日晚間上海已經將首套房的首付款比例提高到不低于35%。

　　該人士介紹，按照往年的經驗來看，銀行的貸款額度到了年底都所剩不多了，因此四季度受理的房貸業務有不少都會轉到來年再放款。從政策角度來說，包括濟南在內的其他城市有可能跟進上海，提高房貸門檻、開啟第二波限購潮，因此下個月的房貸放款很有可能收緊。

　　（齊魯晚報·齊魯壹點記者 張頔）