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　　12月1日，記者從德州市價格監督檢查局獲悉，針對商品房銷售中常常存在的不標價、亂標價等亂象。近期，按照國家發改委、住建部，省物價局、省住建廳的部署，德州市物價局、市房產管理中心就“規范商品房銷售價格明碼標價行為”向所有的房地產開發企業和房地產中介機構發出提醒告誡。自下周起，德州市物價局和房產管理中心將開始對相關的房地產開發企業和房地產中介機構的商品房銷售明碼標價行為進行專項檢查。　　據了解，為落實國務院關于促進房地產市場平穩健康發展的要求，進一步規范商品房明碼標價行為，維護消費者合法權益，德州市物價局和德州市房產管理中心聯合發布《關于規范全市商品房銷售明碼標價行為的提醒告誡函》（以下簡稱《告誡函》），告誡相關商品房經營單位嚴格遵守《中華人民共和國價格法》、《禁止價格欺詐行為的規定》、《商品房銷售明碼標價規定》及《山東省商品房銷售明碼標價規定實施細則（試行）》等價格法律法規，遵循公平、合法和誠實守信的原則，加強價格自律，誠信經營，杜絕各種價格違法行為發生。　　據德州市物價局工作人員介紹，《告誡函》對房地產企業和中介機構的要求非常具體明確，對違法行為的處罰也都予以明確說明，且相當嚴厲，堪稱“最嚴厲的房地產價格檢查”。 其中，經營企業在銷售商品房過程中，禁止以下行為：銷售商品房不明碼標價、未在交易場所醒目位置明碼標價；未按規定實行“一套一標”；未一次性公開全部銷售房源；商品房交易及產權轉移等代收代辦的收費未標明由消費者自愿選擇；標示信息不全，沒有按照規定內容明碼標價、公示相關收費以及影響商品房價格的其他因素；采取多種方式明碼標價，標價內容不一致；在標價和公示的收費之外加價、另行收取未予標明的費用；其他違反明碼標價規定銷售商品房的行為。　　另外，德州市各級價格主管部門、住建部門將在專項檢查期間加強市場巡查和輿情監測，對經提醒告誡仍未規范價格行為的，價格主管部門將依據《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》、《關于商品和服務實行明碼標價的規定》、《禁止價格欺詐行為的規定》等價格法律法規規章依法懲處。對違反《商品房銷售明碼標價規定》未實行“一套一標”的，按《價格法》和《價格違法行為行政處罰規定》，每套處5000元罰款；構成價格欺詐的，責令改正，沒收違法所得，并處違法所得5倍以下罰款；沒有違法所得，處5萬元以上50萬元以下罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，或者由工商行政管理機關吊銷營業執照。對性質惡劣、情節嚴重、社會影響較大的價格違法典型案件將通過新聞媒體公開曝光。同時，德州市12358價格舉報熱線將保持24小時開通，廣泛接受消費者投訴舉報，并對相關違法線索進行重點調查監管。（通訊員 王偉 佐東）