初審編輯：張艷
責(zé)任編輯：高娜
20日，濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)(CBD)景觀軸地下空間一宗國有建設(shè)用地將迎來掛牌交易。據(jù)了解，CBD“地下王國”面積200萬平方米，此次出讓面積約4.62萬平方米，卻是CBD地下空間首次掛牌出讓，而且年內(nèi)就將開建。
CBD地下首宗用地上半年或開工
據(jù)了解，該地塊位置四至范圍：東至中弘廣場，西至華潤萬象城，南至經(jīng)十東路，北至用地邊界。
目前，拓展城市空間已成為城市發(fā)展的一項(xiàng)重大課題，不僅可以“擴(kuò)大”、“長高”，地下空間也是發(fā)展方向之一。2010年，濟(jì)南西客站曾出讓東側(cè)地下四地塊，是濟(jì)南地下空間首次作為商業(yè)用途單獨(dú)出讓。
此次CBD景觀軸地下空間出讓面積約4.62萬平方米，出讓年限為40年，用于商業(yè)、停車及附屬設(shè)施建設(shè)。由于其地上空間為CBD南入口城市景觀廣場，位置重要，因此競買人需要和城投集團(tuán)簽訂監(jiān)管協(xié)議，處理好與周邊地下空間的連通，與軌道交通的銜接以及地面景觀建設(shè)等問題。同時(shí)，按照先地下、后地上的施工時(shí)序要求，競得人須在項(xiàng)目成交確認(rèn)書簽訂3個(gè)月內(nèi)開工，2018年底前竣工并投用。據(jù)了解，西邊華潤萬象城預(yù)計(jì)將于2018年開業(yè)。
軌交環(huán)線M3線交匯歷下廣場站
查閱地圖，該宗地具體位置在轉(zhuǎn)山西路與經(jīng)十東路交叉口以北，與歷下廣場一路之隔，西邊不遠(yuǎn)就是省美術(shù)館和省博，可以說位置極佳。
在出讓公告里，該地塊地下規(guī)劃方案須與軌道交通的銜接，滿足軌道交通建設(shè)要求。濟(jì)南CBD被稱為軌交上的CBD，地下軌交站點(diǎn)與地面公交、BRT、出租車等將實(shí)現(xiàn)零換乘。那么，該地塊附近將有哪條軌交經(jīng)過?
根據(jù)濟(jì)南已公布的軌交方案中，M3線、環(huán)線均有歷下廣場站，這意味著該站點(diǎn)將是CBD內(nèi)軌交換乘點(diǎn)，在此發(fā)展地下商業(yè)將有足夠的客流保證。而且，根據(jù)CBD地下公共空間項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，南入口不僅要結(jié)合軌交開發(fā)，還要與地下環(huán)路、綜合管廊、市政重力雨水箱涵等項(xiàng)目共同開發(fā)建設(shè)。地下一層為地鐵站廳層與商業(yè)層，為人流接入層;地下二層，為地下車庫，主要是車行空間。
濟(jì)南地下空間開發(fā)日趨成熟
在CBD地下空間首宗地塊掛牌出讓前，《濟(jì)南市中心城地下空間開發(fā)利用規(guī)劃》近日剛通過專家評審。該規(guī)劃不僅提出了“三帶協(xié)調(diào)、四核多片、網(wǎng)絡(luò)發(fā)展”的中心城地下空間總體布局結(jié)構(gòu)，并對地下空間豎向進(jìn)行了功能及權(quán)屬分區(qū)規(guī)劃。
目前，濟(jì)南地下商業(yè)街、地下停車場、地下過街通道、地下倉儲(chǔ)等大量涌現(xiàn)，“地商”開發(fā)成為趨勢。濟(jì)南地下公共空間開發(fā)分為：廣場公園地下開發(fā)，像“大客廳”泉城廣場、大眾廣場等場所，地上為公共廣場、綠地公園，地下以商業(yè)娛樂、人防儲(chǔ)備、地下停車為主，成為地區(qū)性公共活動(dòng)中心;以人行通道和商業(yè)開發(fā)為主體的人防干道平戰(zhàn)結(jié)合開發(fā)，如經(jīng)四路地下商業(yè)街;以全民健身中心地下商城為代表的區(qū)域性地下綜合開發(fā)。隨著CBD地下空間的開發(fā)，將填補(bǔ)濟(jì)南大型地下綜合體開發(fā)領(lǐng)域的空白。
受較強(qiáng)冷空氣影響，19～20日，我省將出現(xiàn)明顯大風(fēng)降溫天氣，中東部地區(qū)有雨夾雪轉(zhuǎn)雪。海上大風(fēng)黃色、內(nèi)陸大風(fēng)藍(lán)色預(yù)警信號(hào)：19～20日，北風(fēng)，渤海、渤海海峽、黃海北部和中部7～8級(jí)陣風(fēng)9～10級(jí)；半島地區(qū)和內(nèi)陸湖面北風(fēng)5～6級(jí)陣風(fēng)7～8級(jí)，其他內(nèi)陸地區(qū)北風(fēng)4～5級(jí)陣...[詳細(xì)]
當(dāng)前，安全生產(chǎn)責(zé)任不落實(shí)、安全防范和監(jiān)管不到位、違法生產(chǎn)經(jīng)營建設(shè)行為屢禁不止等問題突出存在，生產(chǎn)安全事故仍處于易發(fā)高發(fā)期�！稐l例》明確要求，生產(chǎn)經(jīng)營單位也要制定本單位生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，與所在地縣級(jí)以上政府組織制定的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案...[詳細(xì)]
18日下午，濟(jì)南市氣象臺(tái)發(fā)布寒潮藍(lán)色預(yù)警信號(hào)：預(yù)計(jì)19日下午到20日濟(jì)南市將出現(xiàn)大風(fēng)和降溫天氣，過程降溫幅度達(dá)8～10℃。市氣象臺(tái)發(fā)布的具體天氣預(yù)報(bào)為：18日夜間到19日白天多云轉(zhuǎn)晴，南風(fēng)3級(jí)轉(zhuǎn)北風(fēng)4級(jí)陣風(fēng)6～7級(jí)，19日白天最低氣溫濟(jì)陽、商河、章丘-5℃左右，市區(qū)...[詳細(xì)]
18日，濟(jì)南市環(huán)保局發(fā)布倡議書，倡議過年不放鞭炮。每逢春節(jié)假期，整個(gè)濟(jì)南市就籠罩在鞭炮聲和火藥味中，能見度下降，空氣質(zhì)量指數(shù)“爆表”，霧霾和PM2. 5成了春節(jié)的特色。燃放鞭炮增加了環(huán)衛(wèi)工人清掃負(fù)擔(dān)，產(chǎn)生的污染物，對我們身邊患有呼吸系 統(tǒng)、心血管系統(tǒng)疾病...[詳細(xì)]
經(jīng)十路五院附近，不少車輛停在非機(jī)動(dòng)車道上。記者走訪發(fā)現(xiàn)，在經(jīng)十路和諧廣場至臘山立交橋路段，幾乎每個(gè)非機(jī)動(dòng)車道路口都設(shè)有隔離樁，不過部分隔離樁已經(jīng)處于缺失狀態(tài)。”市民李先生認(rèn)為，在規(guī)則制定的同時(shí)，更要提高執(zhí)行的力度，只有如此，才能解決機(jī)動(dòng)車違停頑疾。[詳細(xì)]
我省將有序放開輸配電以外的競爭性環(huán)節(jié)電價(jià)，有序向社會(huì)資本放開配售電業(yè)務(wù)，有序放開公益性和調(diào)節(jié)性以外的發(fā)、用電計(jì)劃。具體來說，將有序放開輸配電以外的競爭性環(huán)節(jié)電價(jià)，有序向社會(huì)資本放開配售電業(yè)務(wù)，有序放開公益性和調(diào)節(jié)性以外的發(fā)、用電計(jì)劃。[詳細(xì)]
