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商報濟南消息（記者鄭心茹）20日上午9點30分，濟南中央商務區（CBD）景觀軸地下空間一宗地迎來掛牌交易。開拍后只有一次出價，9點31分時該地塊便迅速轉入待審核狀態。據悉該宗地為商業用地，成交面積為46269㎡，以底價1億左右成交，競得人編號為75445989，樓面均價約2174元/㎡。
CBD地下空間年內開建華潤萬象城明年開業
根據出讓公告，該地塊總面積46269平，屬于商務金融用地，是CBD地下空間首次掛牌出讓，而且年內就將開建。
本次出讓的中央商務區景觀軸地下空間出讓年限40年，主要用于商業、停車及附屬設施建設。由于該地塊為CBD景觀軸地下空間開發項目，建設方案需滿足中央商務區整體地下空間開發規劃的要求，并滿足已落地項目銜接、軌道線站以及地面景觀建設的要求，建設方案需征得濟南城市建設投資集團有限公司的書面同意后方可組織建設。
該地塊東至中弘廣場，西至華潤萬象城，南至經十東路，北至用地邊界，西邊不遠就是省美術館和省博，地理位置極佳。此外，由于地上項目為中央商務區南入口城市景觀廣場，位置極為重要，需盡快完成建設。考慮到先地下后地上的施工時序要求，項目于成交確認書簽訂后3個月內開工，2018年6月底前竣工并投入使用。據了解，西側的華潤萬象城預計將于2018年開業。
歷下廣場站為換乘站客流或有保證
在出讓公告里，該地塊地下規劃方案須與軌道交通銜接，滿足軌道交通建設要求。濟南CBD被稱為軌交上的CBD，地下軌交站點與地面公交、BRT、出租車等將實現零換乘。那么，該地塊附近將有哪條軌交經過?
根據濟南已公布的軌交方案，M3線、環線均有歷下廣場站，這意味著該站點將是CBD內軌交換乘點，在此發展地下商業將有足夠的客流保證。
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