初審編輯：張艷
責任編輯：高娜
27日,一張花園東路“釘子戶”的圖片引發熱議,路中間居然有10間平房,使得原本雙向六車道的馬路窄了近一半。
而據記者了解到，歷下區市政工程管理局稱,目前房屋產權存在糾紛,補償款不知該給誰,但花園東路已被列入2017年瓶頸路改造工程,預計9月底前打通。
十間平房占據，花園東路路中央
27日下午,齊魯晚報記者來到花園東路與奧體西路路口,第一眼就看到一間60平米左右的灰色平房。
平房孤零零地佇立在十字路口中央正西側,十分扎眼。再往東百米左右,是一排九間紅色磚瓦平房。房屋看起來年歲已久,磚瓦多有破損,西側的幾間房屋門窗均有不同程度的損壞。
平房寬度約八米,在路中間占去了大約三個車道。車輛行駛到附近時,就自動減慢速度,向兩側分流,過了這段再慢慢恢復正常行駛。
平房還帶來亂停車問題。在平房東西兩側,分別延伸出數十米的“停車場”,兩排車一輛挨一輛停在路中間,使原本就被卡脖的路段又擁擠不少。
這排瓦房成了濟南百姓議論紛紛的“最牛釘子戶”，對附近社區的交通造成不小的影響。
兩家商戶還在營業，稱房東讓搬隨時搬
記者發現,西側單間平房基本已經廢棄,而成排的九間房中,東側的三間還在營業。其中一家主做建筑機械的銷售租賃以及電機的維修等,另一家主做腳手架出租。
“我們是租的房子,在這里經營兩三年了,現在還沒有人要我們搬,也從沒有人來做我們的工作,做工作也是直接找房東,跟我們沒關系。”電機維修店的王女士說。
王女士說,這九間房子以及西側的單間屬于同一個房東。“房東在青島,平時不來濟南,不拆的原因我們也不清楚,聽說是補償沒有談攏。”旁邊腳手架出租店主則稱,自己年前剛剛租了這個地方,才來幾個月。“房租很便宜,一年就三千塊左右。”
歷下區劉智遠街道辦事處工作人員介紹,平房至今沒有拆遷有兩個原因,一是房屋產權有糾紛,二是相關補償還在談。“這處房屋的產權人不止一個,還涉及兩個已破產的單位,問題比較復雜,具體可以咨詢歷下區市政局。”
房屋產權有糾紛，9月底前完成拆遷
歷下區市政工程管理局相關工作人員解釋稱,拆遷補償未談攏并不是平房未拆的原因,主要原因還是房屋產權有糾紛。
“2005年時,濟南市要求區里做一次道路整治,這條路就在整治范圍內。據我了解,當時這塊地屬于濟南開發區熱力公司,經一路道路改造指揮部和熱力公司簽訂了協議,對這塊地進行征收。”該工作人員說,但2005年的土地收儲卻并未執行,原因是這幾間房子當時還屬于正在使用的水泵房,擔負著給熱力管道注水的任務,暫不具備拆除條件。“因為當時拆除不了,原定260萬的補償款,當時只支付了一小部分。”
暫不拆除后,卻發生了大的變故。“一家公司負責人吳先生因與開發區熱力公司有債務關系,吳先生要求法院將這塊地查封,法院裁決把這塊地的使用權以拍賣的形式給了吳先生,熱力公司也同意把這塊地的補償款轉讓給吳先生。”
變化接連發生,拍賣后吳先生委托周女士辦理相關土地手續時,熱力公司又與周女士簽訂了一份協議,將這塊地的一部分轉給了周女士。“現在吳先生說自己有法院裁決,周女士說有熱力公司協議,房屋補償款到底補給誰,到現在都確認不了。”
盡管如此,歷下市政局相關工作人員表示,花園東路拓寬工程已經列入2017年瓶頸路整治工程,目前相關部門正在積極協調處理,整個花園東路將在9月底之前打通,房屋也有望順利完成拆遷。
來源：文／齊魯晚報記者張阿鳳 片／周青先
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