初審編輯：張艷
責(zé)任編輯：高娜
最近趙芳(化名)遇到這樣一件糟心事:2016年4月份,她在市中區(qū)望月路中國mall城市之星購買了一套房子,在交過首付之后,這都快過了一年了,卻遲遲沒能網(wǎng)簽,這讓她感到十分不滿。
首付交了快一年還沒網(wǎng)簽
“我是去年4月份在中國mall城市之星,購買了一套房子,交了首付之后遲遲沒有網(wǎng)簽。”趙芳告訴記者,為什么不給網(wǎng)簽,開發(fā)商一直沒有給一個(gè)答復(fù)。“我每個(gè)月都會(huì)問一句置業(yè)經(jīng)理,什么時(shí)候能網(wǎng)簽,問一次就說快了,問一次就說快了,可這都快一年了,但還是沒有網(wǎng)簽。”
趙芳對此很納悶,為什么不能網(wǎng)簽?開發(fā)商卻始終沒能給一個(gè)合理的解釋。“我們好多業(yè)主一起買他們的房子時(shí),別的樓都網(wǎng)簽了,但就我們A3-2號(hào)樓和A3-8號(hào)樓卻遲遲沒有網(wǎng)簽。有很多比我買的晚,最近才買的,都網(wǎng)簽了。”
“為什么單單就我們這兩個(gè)樓的業(yè)主不能網(wǎng)簽?難道是什么不允許出售?”遲遲不能網(wǎng)簽讓趙芳心里很沒有底。
業(yè)主劉娜(化名)也在2016年8月份購買了中國mall城市之星的房子,但她當(dāng)時(shí)是通過公積金貸款購買的房子,現(xiàn)在也沒有進(jìn)行網(wǎng)簽。“別的商貸的就能網(wǎng)簽,為什么我們這些公積金貸款的就不能?”據(jù)趙娜介紹說,以前有規(guī)定購買房屋的樓體建起來,公積金貸款就能網(wǎng)簽。“現(xiàn)在他們一直在拖著,始終沒能網(wǎng)簽。”
“8月份就交了首付,把房子定了下來,之后就一直等網(wǎng)簽的信,也沒有簽其他合同。”劉娜無奈地說,“原本第二套房30%的首付就可以,后來變成了40%的首付,為了湊這個(gè)錢,我也費(fèi)了好些力氣。現(xiàn)在遲遲不網(wǎng)簽,萬一再遇到政策變化,再加首付怎么辦?”
不能網(wǎng)簽的情況分好多種
記者聯(lián)系到城市之星售樓處。“現(xiàn)在全濟(jì)南市都不能網(wǎng)簽。”當(dāng)記者詢問為什么一年前就買了房子,卻一直沒能網(wǎng)簽。“具體什么原因,置業(yè)顧問肯定知道,這個(gè)要去詢問他們。”
隨后記者聯(lián)系到了一名銷售顧問,和售樓處給予的答復(fù)一樣,這名銷售顧問也表示,現(xiàn)在濟(jì)南市確實(shí)不能網(wǎng)簽。“以前為什么不能網(wǎng)簽,我也不太方便說。”之后記者聯(lián)系了開發(fā)商立天唐人置業(yè)有限公司,前臺(tái)工作人員卻表示,具體問題還是要聯(lián)系售樓處。
接著記者聯(lián)系到了濟(jì)南市房管局。“新房是歸建委管的,二手房是歸我們管理。”記者咨詢了濟(jì)南市建委相關(guān)部門。“最近簽不了是因?yàn)榫W(wǎng)站升級。”接電話的工作人員告訴記者,是從上周開始不能網(wǎng)簽的。“像長清、商河、天橋等,不在系統(tǒng)升級范圍內(nèi)的,還是可以網(wǎng)簽的。”
“對于業(yè)主們反映的問題,首先要看是開發(fā)商不想給業(yè)主們網(wǎng)簽,還是不能網(wǎng)簽。”該工作人員稱,不能網(wǎng)簽有兩種情況。“第一種是沒有申請掛證,就是說開發(fā)商拿到預(yù)售證了,但是沒有在網(wǎng)上掛證。現(xiàn)在所有的房子都要交預(yù)售監(jiān)管資金,所以第二種情況就是,開發(fā)商沒有交這個(gè)錢。再就是遇上系統(tǒng)升級,再就是系統(tǒng)崩潰,也有可能辦不了。”
該工作人員表示,如果有業(yè)主還有什么其他問題可以向他們投訴。
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