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山東一日2市出樓市限購升級令 青島證滿2年方可交易

2017-03-31 09:39:00 來源: 齊魯網-閃電新聞 作者:

  3月30日,山東淄博、青島兩市相繼出臺限購政策。青島繼“3·15限購令”后再度加碼,認貸又認房,明日起取得《不動產權證》兩年后方可買賣。

  青島限購再加碼 認貸又認房

  今天,青島市國土資源房管局、人民銀行青島市中心支行、青島銀監局等三部門聯合發布《關于進一步促進我市房地產市場平穩運行的通知》。通知確定:一是在青島本市范圍內(六區四市)購買的新建商品住房和二手住房,需取得《不動產權證書》滿2年后方可上市交易。二是青島市國土資源和房屋管理局等部門《關于保持和促進我市房地產市場平穩運行的通知》確定的差別化住房信貸政策,各商業銀行應按照“認貸又認房”的要求嚴格執行。

  本月15日,青島曾發布限購令:自2017年3月16日起,在市內六區范圍內,非本市戶籍以家庭為單位限購1套房;同時新房和二手房公積金、商貸首付比例雙雙提高。

  分析認為,青島市之前出臺的限外地居民購房和差別化信貸政策在一定程度上抑制了投資投機購房需求。此次青島市時隔半月再度出手,限制購買的新建商品住房和二手住房上市交易,強調“認貸又認房”,進一步明確了差別化住房信貸政策適用范圍,目標指向性明確,牢牢把握了“房子是用來住的,不是用來炒的”的根本屬性,聚焦于打擊炒房行為,抑制投資投機性購房需求,有利于住房資源的合理配置,有利于保護和支持剛性及改善性住房需求,有利于調整和穩定市場預期,有利于引導和促進市場回歸理性。業內人士認為,這次三部門的通知出手快、力度大、針對性強。調控新政的出臺,表達了政府對樓市調控的堅強決心,通過大幅度提高炒房成本將投資投機泡沫擠出市場,市場降溫的效果值得期待。

初審編輯:王曉亮

責任編輯:趙兵

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