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青島日報/青島觀/青報網訊 青島人才公寓建設將迎來大發展。記者從青島市政府新聞辦4月20日舉行的有關新聞發布會上獲悉，除部分類別土地外，今年，市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區、高新區、藍谷核心區規劃為住宅的建設用地都將配建人才公寓。根據地域和土地屬性不同，配建比例也有所不同。
“我市高度重視住房保障工作，截至目前，全市累計基本建成各類保障性住房26.3萬套。”市國土資源房管局局長張希田介紹，今年，我市計劃通過實物保障和發放租賃補貼實施住房保障6000套（戶），包括貨幣補貼4000戶，實物配租2000套。計劃基本建成保障性住房不少于7000套。以滿足專業人才住房需求為目標，緊緊圍繞“三中心一基地”建設布局，計劃再行建籌人才公寓100萬平方米。
據了解，為了加快人才公寓建設力度，今年我市出臺了《關于明確人才公寓配建比例有關事宜的通知》（青人才公寓建設辦字[2017]01號），確定了各類用地的配建比例。
按照通知要求，除棚戶區改造項目、破產國有企業、土地變現資金進入市財政“職工安置資金平臺”的企業和市政府批準的特殊企事業單位用地外，市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區、高新區、藍谷核心區規劃為住宅的建設用地均嚴格按規定比例配建人才公寓。
其中，舊城區和城中村改造項目用地規劃為住宅的，扣除拆遷安置用房面積后，應配建不少于規劃住宅建筑面積5%的租賃型人才公寓或10%的產權型人才公寓；地鐵車輛段、停車場、站點上蓋規劃為住宅的，應配建不少于規劃住宅建筑面積5%的租賃型人才公寓或10%的產權型人才公寓。市南區、市北區和李滄區的企業事業單位用地規劃為住宅的建設用地，嶗山區、黃島區、城陽區、高新區和藍色硅谷核心區其他規劃為住宅的建設用地也都有不同的配建比例。
根據《青島市人才公寓建設和使用管理規定》，人才公寓主要面向符合青島英才211計劃中確定的引進人才、經認定符合規定條件的來青創新人才、投資創業人員和創客，并且其在青島市內無住房。符合規定條件的人才，按照不同層次享受相應的住房面積標準。其中，租賃型人才公寓租金按照不高于同區域住房市場租金80%的標準確定。產權型人才公寓的出售價格，在土地出讓前，由國土資源房管部門會同物價等部門，按照同區域商品住房價格至少下浮20%的比例確定。（記者 崔武）
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