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青島新聞網(wǎng)4月27日訊（記者 朱穎）今天下午，市住房公積金管理中心發(fā)布新的《青島市住房公積金提取管理辦法》，5月1日起正式實(shí)施。此辦法主要從“取消部分限制條件和完善部分提取要件”兩個方面進(jìn)行了修訂。
對于異地購房提取公積金的，無需再提供本人或配偶實(shí)際工作地或戶籍地在房屋坐落地的證明原件；使用住房公積金網(wǎng)上營業(yè)廳辦理商貸提取業(yè)務(wù)的，不受提取次數(shù)限制。
取消部分限制條件
新的辦法取消“異地購房提取公積金，需要房屋坐落地與職工或配偶實(shí)際工作地或戶籍所在地一致”的限制條件。異地購房提取公積金的，無需再提供本人或配偶實(shí)際工作地或戶籍地在房屋坐落地的證明原件；取消償還購房貸款本息提取公積金最后申請?zhí)崛r限不得超過貸款還清之日起1年的提取時間限制；對于使用住房公積金網(wǎng)上營業(yè)廳辦理商貸提取業(yè)務(wù)的，不受提取次數(shù)限制。
完善簡化部分提取要件
新辦法規(guī)定，針對部分契稅完稅憑證無法顯示購房價款的問題，對于購買新建商品房或保障性住房，已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，提供要件由房屋產(chǎn)權(quán)證原件和全額購房發(fā)票原件或房屋產(chǎn)權(quán)證原件和契稅完稅憑證原件修改為房屋產(chǎn)權(quán)證原件和全額購房發(fā)票原件。對于購買再交易住房的，提供要件由過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件及契稅完稅憑證原件修改為過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件和全額購房發(fā)票原件或過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件、購房合同原件和契稅完稅憑證原件。
完善共同借款人償還購房貸款本息提取要件，增加了“償還購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房貸款本息的共同借款人及其配偶，提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額時，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明原件（購買非再交易住房的應(yīng)提供購房合同原件或房屋產(chǎn)權(quán)證原件，購買再交易住房的提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件）。”的條款。
簡化償還本市公積金貸款本息提取要件，對于職工提取住房公積金用于償還本市住房公積金貸款本息的，無需再提供借款合同。
完善戶籍不在本市或遷出本市，離職后離開本市的提取要件。針對部分戶籍不在本市或遷出本市的職工社保轉(zhuǎn)移后無法提供基本養(yǎng)老保險參保繳費(fèi)憑證的問題，將原有提取要件中需提供“基本養(yǎng)老險參保繳費(fèi)憑證”修改為提供“基本養(yǎng)老險參保繳費(fèi)憑證或個人異地社保繳納證明原件”。
青島市住房公積金提取管理辦法
第一章 總則
第一條 為了加強(qiáng)住房公積金提取管理、規(guī)范提取使用住房公積金的行為,根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于青島市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取的管理和監(jiān)督。
第三條 青島市住房公積金管理中心（以下簡稱“市住房公積金管理中心”）負(fù)責(zé)本市住房公積金的提取管理。
第四條 本辦法所稱房屋產(chǎn)權(quán)證是指區(qū)（市）級以上房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門發(fā)放的不動產(chǎn)權(quán)證(含原房屋所有權(quán)證和房地產(chǎn)權(quán)證)。
第五條 本辦法所稱自住住房是指職工居住其內(nèi)且對該房屋擁有所有權(quán)的住房。
第六條 本辦法所稱直系親屬是指職工本人的配偶、父母和子女。
第七條 本辦法所稱年度是指公歷年度，即每年的一月一日至十二月三十一日。
第二章 提取條件
第八條 職工有下列情形之一的，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；
（二）償還購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房貸款本息的；
（三）連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在我市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的。職工因購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房，或償還購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房貸款本息而申請?zhí)崛∽》抗e金的，職工應(yīng)為產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人配偶。以受贈、繼承等非購買方式取得具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的,不能申請?zhí)崛∽》抗e金。
第九條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）離休、退休的；
（二）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（三）出境定居的；
（四）享受本市城市居民最低生活保障的；
（五）與本市單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)2年（含2年）以上的；
（六）戶籍遷出本市或戶籍不在本市，且與本市單位終止勞動關(guān)系并離開本市的；
（七）職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。“重病、大病”僅限：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)。
（八）農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動關(guān)系的。依照前款第（一）、（二）、（三）、（五）、（六）、（八）項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
第十條 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
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加裝電梯的既有住宅為地上四層及以上而且符合獎補(bǔ)條件的，青島市財(cái)政將給予獎補(bǔ)資金10萬元。據(jù)悉，得到財(cái)政獎補(bǔ)的既有住宅加裝電梯項(xiàng)目，不改變原有建筑、加裝電梯后新增構(gòu)筑物和設(shè)備的產(chǎn)權(quán)關(guān)系、維護(hù)保養(yǎng)權(quán)責(zé)關(guān)系。[詳細(xì)]
