初審編輯：魏鵬
責任編輯：石慧
新銳大眾 記者 晁明春
取得預售許可證近一年仍囤積大量房源不對外銷售，5月8日，山東和潤置業有限公司因“囤房居奇、捂盤惜售”被濟南市城鄉建設委公開處理。
據了解，山東和潤置業有限公司開發的幸福城項目總建筑面積33.4萬平方米，住宅樓12棟，全部取得商品房預售許可證，其中10號樓、11號樓、12號樓于2016年5月13日取得商品房預售許可證。經調查，截至目前，該項目的10號樓、11號樓、12號樓在已公示的情況下仍囤積大量房源未對外銷售。
濟南市城鄉建設委認為，該行為屬于典型的“囤房居奇、捂盤惜售”行為，嚴重違背了中央、省、市關于規范房地產銷售行為保持房價穩定的有關精神，擾亂了省會房地產市場秩序，造成了極壞的影響。根據住建部《關于進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》指示精神和省住建廳關于《全省組織開展打擊囤房炒房等違法違規行為專項行動》的通知要求及市政府近期出臺的房地產市場調控系列政策措施精神，經研究決定，對山東和潤置業有限公司給予全市通報批評，違規行為計入企業不良行為檔案，收回10號樓、11號樓、12號樓的預售許可證，未售房源改為現售。同時，將該違規行為報送上級房地產開發主管部門。
濟南市城鄉建設委要求各房地產開發企業要引以為戒，認真遵守商品房銷售規定，嚴格落實房地產市場調控政策，加強自律，規范行為，守法經營，堅決杜絕此類事件再次發生。對于置房地產調控政策規定于不顧，頂風而上、惡意違規的開發企業，一經發現，將依法依規公開曝光、嚴肅處理。
據了解，這是濟南市近期公開處理的第二家房地產開發企業。4月26日，中垠地產開發有限公司就因其開發建設的中垠雅苑項目“囤房居奇、捂盤惜售”被公開處理。
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