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　　魯網6月13日訊 6月12日，記者從威海市住建局獲悉，威海市啟動治理房地產市場違法違規行為專項行動，進一步規范房地產市場交易行為，依法維護房地產市場秩序。

　　威海市打擊囤房炒房等違法違規行為專項行動自6月1日啟動，持續到7月31日。本次行動中，各部門將加強商品房預售監管。房地產開發企業未取得《商品房預售許可證》，不得以認購、預訂、排號、發卡等任何形式向買受人收取或者變相收取定金等費用。房地產開發企業申請預售許可時，須一房一價申報。房地產開發企業取得《商品房預售許可證》后，可售房源須一次性向社會公開，銷售價格必須公開透明。同時，嚴格規范商品房預售網簽合同撤銷程序，防止投機資本惡意炒作商品房。嚴格審查買賣雙方解除合同原因，房款清退及違約金結算情況。房地產開發企業要書面承諾，房屋在預售網簽合同解除后面向社會公開銷售。

　　房地產開發企業要在商品房銷售現場顯要位置公示開發企業及項目簡介，商品房銷控表、明碼標價表，銷售人員持證上崗情況以及樓盤沙盤等內容，保障購房者的知情權和選擇權。

　　此外，威海市加強二手房網簽及交易監管。嚴格執行二手房交易合同網簽備案制度，實現新建商品房和二手房交易網簽全覆蓋。通過辦理房屋交易合同網簽備案，對當事人購房資格、購房者住房狀況、房源真實性、交易價格、房屋他項權利及權利限制情況進行認真核驗，嚴防不符合調控政策的購房人和房產入市交易；與住房公積金管理機構、金融機構、稅務部門主動銜接，將新建商品房、二手房網簽管理和購房資格審核情況與購房貸款、稅收繳納相關聯，確保差別化的住房信貸和稅收政策落實到位，支持合理自住購房，限制投資投機購房，嚴防騙購騙貸、避稅漏稅；完善二手房交易資金監管制度，保障交易雙方合法權益，防范虛假交易和欺詐行為。（威海網·威海日報）