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半島全媒體記者 郭振亮
房子質(zhì)量能不能過關(guān),業(yè)主也將有一份話語權(quán)。6月13日,記者從市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局了解到,以后新建樓盤竣工驗收,島城將試行業(yè)主代表參與提前驗房。
【新規(guī)】
樓盤竣工驗收,
業(yè)主將有一份話語權(quán)
“自己家的房子蓋得質(zhì)量怎么樣,心理真是沒數(shù)。”對于剛交房的業(yè)主徐先生來說,能順利買上房子已經(jīng)是費了很大的力氣,之后的第一件事,就是關(guān)心新房的質(zhì)量問題。“特別想去了解一下新房的質(zhì)量,但是沒有渠道去了解,頂多到工地遛兩圈,根本就看不明白。”徐先生說。
6月13日,記者從市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局了解到,工程質(zhì)量安全治理提升三年行動實施方案正式印發(fā),方案要求要在未來三年內(nèi)提升工程質(zhì)量水平,強化對工程建設(shè)全過程的質(zhì)量監(jiān)管,嚴(yán)把“到崗履職關(guān)、材料進場關(guān)、過程檢驗關(guān)、竣工驗收關(guān)”,嚴(yán)格執(zhí)行施工過程各階段“三檢一交”制度,加強對涉及公共安全的工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等部位和竣工驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查。
“嚴(yán)格執(zhí)行住宅工程分戶驗收制度,開展分戶驗收比對性復(fù)核。2017年出臺《青島市住宅工程質(zhì)量常見問題防治技術(shù)導(dǎo)則》,有針對性地解決墻體裂縫、滲漏等常見質(zhì)量問題。編制《房屋建筑質(zhì)量保修手冊》,暢通質(zhì)量投訴受理渠道,對存在較多質(zhì)量投訴或處置投訴問題不力的建設(shè)單位嚴(yán)肅處理并及時通報曝光。倡導(dǎo)建設(shè)單位在條件具備時,試行在竣工驗收前由業(yè)主代表參與提前驗房。”市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局工作人員說。
【計劃】
今年年底前
“天眼”覆蓋全市工地
按照計劃,青島市將推行由施工單位向建設(shè)單位提供銀行保函替代預(yù)留工程質(zhì)量保證金制度。2017年全面推行試驗室視頻監(jiān)控系統(tǒng)和檢測報告“二維碼”防偽,嚴(yán)厲打擊出具虛假報告等行為。
“在具體的實施步驟方面,2017年6月至12月是全面實施階段,在這個階段將著力解決質(zhì)量安全突出問題,有效遏制建筑施工安全事故多發(fā)頻發(fā)態(tài)勢。項目質(zhì)量安全責(zé)任清單制度執(zhí)行率達到50%；全市施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化達標(biāo)率達到70%；推進安全風(fēng)險分級管控和隱患排查治理體系建設(shè),‘一企業(yè)一冊、一項目一冊’完成率達到100%,重大安全隱患源辨識管控率達到100%,隱患排查治理率達到100%,遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控安裝聯(lián)網(wǎng)率達到100%。”市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局工作人員解釋說。
未來三年,青島市將加強施工現(xiàn)場安全防護,特別要強化對深基坑、高支模、起重機械和腳手架、臨建板房、高大圍擋等危險性較大的分部分項工程的管理,嚴(yán)格施工方案編制、論證、實施,加強對不良地質(zhì)項目的風(fēng)險評估或論證。建立基坑施工信息化監(jiān)管,實現(xiàn)對基坑開挖、支護、驗收、監(jiān)測的全過程監(jiān)管,嚴(yán)厲打擊基坑違法開工、支護不及時等行為。加強建筑起重機械系統(tǒng)監(jiān)管,嚴(yán)格規(guī)范起重機械租賃、進場、安裝、檢驗、驗收、使用、拆除等流程,確保起重機械始終處于安全受控狀態(tài)。嚴(yán)格關(guān)鍵崗位持證上崗,建立健全全覆蓋、多層次、經(jīng)常性的安全生產(chǎn)培訓(xùn)制度,全面提高從業(yè)人員安全素質(zhì)、安全技能以及各方主體的本質(zhì)安全水平,下大力氣整治施工“三違行為”,治理懶散蠻亂等陋習(xí)。
【管理】
到2020年裝配式建筑
占新建面積達三成
在建筑市場環(huán)境的管理上,島城將嚴(yán)格法定工程建設(shè)程序。凡未按規(guī)定辦理施工許可手續(xù)的不得開工建設(shè)。對未辦施工許可手續(xù)開工建設(shè)的,責(zé)令停止施工,對參與施工的建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位嚴(yán)格依法進行行政處罰,違法情形兩年內(nèi)每重復(fù)一次,處罰標(biāo)準(zhǔn)加重一個檔次,直至最高檔次。使用無資質(zhì)隊伍違法開工的對違法主體處罰裁量時加重一檔處罰。
嚴(yán)厲打擊違法發(fā)包分包轉(zhuǎn)包掛靠行為,建設(shè)單位要依法將工程項目發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的單位,不得以任何名義肢解發(fā)包,凡屬施工總承包企業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)的專業(yè)工程,建設(shè)單位不得另行發(fā)包,總承包企業(yè)不得將工程主體結(jié)構(gòu)進行分包,依法分包工程必須選用具有相應(yīng)資質(zhì)的單位,不得要求分包單位墊資承包。建設(shè)單位依法發(fā)包的,要納入施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理中。嚴(yán)厲打擊轉(zhuǎn)包、掛靠及拖欠農(nóng)民工工資行為,保障各市場主體的合法權(quán)益。加大執(zhí)法檢查力度,對存在違法違規(guī)行為的,視情節(jié)輕重給予有關(guān)單位和責(zé)任人行政處罰并按照市場主體信用考核辦法進行扣分處理,直至清出青島市建筑市場。
在引人注目的裝配式建筑推廣上,青島市將編制裝配式建筑技術(shù)導(dǎo)則,為推進建筑產(chǎn)業(yè)化提供技術(shù)支撐。研究制定推進裝配式建筑的辦法、實施細(xì)則和保障措施,政府投資項目帶頭推行裝配式建筑,確保各區(qū)市在單體試點示范的基礎(chǔ)上,做到區(qū)域性成片推進。出臺相關(guān)政策,支持建筑產(chǎn)業(yè)化企業(yè)的發(fā)展,到2020年,使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。
2016年國務(wù)院將“文化遺產(chǎn)日”調(diào)整設(shè)立為“文化和自然遺產(chǎn)日”。6月10日是調(diào)整后的第一個“文化和自然遺產(chǎn)日”。今年“文化和自然遺產(chǎn)日”的主題是“非遺保護——傳承發(fā)展的生動實踐”。非遺日期間，我省公布了2016年度山東省非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護十大模范傳承人。 [詳細(xì)]
13日，記者從濟南市土地供應(yīng)計劃研討會上獲悉，為保證濟南土地市場的平穩(wěn)發(fā)展，未來濟南土拍或?qū)⒃O(shè)最高限價，開發(fā)商資質(zhì)或?qū)⑴c拿地面積掛鉤。總體來看，濟南今年剩余供地分布較為平均，東部等熱門區(qū)域土地供應(yīng)量也較大。[詳細(xì)]
炎炎夏日,吃個西瓜解暑是很好的選擇,但是今年夏天,西瓜的價格卻比往年要高了不少。今年西瓜價格上揚的主要原因是,去年西瓜價格太便宜,農(nóng)民不賺錢,減少了種植面積。另外,今年種子、化肥、人工成本都提高了,也導(dǎo)致西瓜價格上漲。 [詳細(xì)]
章丘“6·12”火熱土拍，房企拿地意愿強烈，土地供應(yīng)市場怎么走?東部部分樓盤違規(guī)捆綁銷售高價車位，能不能治一治?13日下午，在濟南房地產(chǎn)協(xié)會召開的2017年市區(qū)土地供應(yīng)計劃研討會上，國土部門有關(guān)人士強調(diào)力爭今年宅地供地量達到最高，并再次確認(rèn)東部區(qū)域土拍中將...[詳細(xì)]
孫睿說,家長完全可以拋棄那些課業(yè)銜接班,讓孩子真正過一個有意義的暑假。” 孫睿說,有很多學(xué)生和家長都是“臨時抱佛腳”,但全新的高考之下,今年的中考生和家長都不能再稀里糊涂,而應(yīng)該未雨綢繆研究和了解高考。[詳細(xì)]
6月13日,市教育局下發(fā)文件,青島將開啟校車安全百日攻堅行動。通過集中整治排查,徹底摸清全市接送學(xué)生車輛底數(shù),做到“不漏一校一園,不漏一車一人”。促進校車安全管理工作進一步加強、廣大師生和校車駕乘人員的交通安全意識進一步提高,校車交通安全隱患進一步消除,非...[詳細(xì)]
