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東林舊改項目施工現場
水母網6月14日訊（YMG記者 鄒春霞 通訊員 雨濃 崔鑫 攝影報道） 在全力打好重點項目“攻堅戰”熱潮中，芝罘區棚戶區改造工作正在全面推進。目前，各相關部門、工作組全面梳理項目難點節點問題，認真研究推進對策，堅持以更高境界、更高定位、更高標準加快推進棚戶區改造工作，確保3年內完成改造任務。
現場
6棟居民樓主體已封頂，打造花園式智慧型社區
昨日，記者在臥龍園區通世南路與通林路交匯路口看到，芝罘區重點推進的民生改造項目—————山居酈城34號、28號、23號、20號、18號、19號樓6座居民樓已完成封頂，35號樓與36號居民樓也已完成一二層水泥澆灌作業，三層正在鋪設鋼筋，搭建混凝土澆筑模板。
“山居酈城位于臥龍園東林舊村原址東側，通世南路以西，通洋路以東，通林路南北兩側，共分為A、B、C3個地塊，占地約206畝，由煙臺市贏盛實業投資建設，總投資12億元，規劃總建筑面積約31萬平方米。”在B地塊施工現場，煙臺市贏盛實業負責人劉津銘說，“山居酈城”項目B 地塊于2015年10月投入1.5億元取得土地使用權，土地、規劃、發改、建設等手續辦理完畢，為加快推進居民搬遷上樓，項目在開工前，已與東林居民區居民簽訂了安置補償協議，自2016年年初開工建設以來，目前已完工6棟5.5萬平方米小高層封頂作業，這6棟居民樓現在正在進行室內水電暖安裝和砌體工程。
據了解，A地塊已與萬科集團簽訂合作協議，現正在進行征遷，辦理規劃土地手續。同時，2016年9月份已完成全部居民安置補償協議的簽訂工作，居民土地證和房產證已全部注銷完畢。
劉津銘說，東林安置房建設項目是含在東林舊居改造項目中一并實施建設的，共涉及東林舊村居民共243戶，安置房面積約50910平方米、564套，整個項目建成后，將打造花園式、智慧型社區，為南部新城崛起發展聚攏人氣。
劉津銘告訴記者，山居酈城落成后，東林村原有舊村民將主要搬遷進37、38、22、32、33、27號6棟安置房內，面積從74平方米至126平方米不等，預計安置房于2018年底交付使用。
小區內將配備中央公園、文化長廊、體育場、商貿綜合體、健身房、幼兒園、老年活動中心、社區衛生服務中心等設施，四季常綠。此外，項目方將為每戶住戶安裝智能主控平臺，一鍵遙控空調、自來水、煤氣、家電等室內設施，打造煙臺第一個智慧型“樣板”社區。
項目方還將陸續開工建設A、C兩個地塊，A、B、C3個地塊全部建成后，可陸續容納萬人居住。
進展
年底前啟動黃務居民區安置工作
據悉，臥龍園全力加快啟動3個地產項目，完成初家居民區預留地、夏家居民區A、B地塊、黃務三八水庫地塊掛牌出讓，2017年年內開工18萬平方米。推進4處舊居安置房建設，2017年年內完成初家、夏家、東林共9.5萬平方米安置房建設，2017年年底前啟動黃務居民區安置工作。同時，千方百計尋求新的合作開發商，盡快啟動上車門安置房項目，加速園區都市化進程，打牢園區發展的硬件設施基礎。
“臥龍園區大企業林立，但隨著多年來園區發展，轄區內商場、超市等大型商貿綜合體和高檔住宅小區相對缺乏，隨著山居酈城建成，勢必將進一步填補相關空白，為推動園區和南部新城崛起發揮積極作用。”臥龍園黨工委委員、建設管理部副部長黃鴻升表示。
經驗
從程序上規范，從資金上支持
記者獲悉，截至2016年年底，芝罘區先后將勝利區片、梁家福臨等30個項目列入省市棚戶區改造計劃，累計棚改戶數達2萬余戶，約占當前全市總量的1/4。目前，已開工建設安置房10755戶（套）。
芝罘區堅持早安排、早部署、早見效，將工作任務、時間節點全部往前提，制定新的工作計劃，列出問題清單，細化分解任務，卡實卡準責任，全力以赴向前推進。
針對部分項目存在的資金、政策等問題，積極對接溝通市級相關部門，爭取政策支持，幫助協調申請國開行貸款，破解項目融資難的問題。
他們還對目前已印發的政策文件重新進行梳理完善，進一步細化部門、單位的責任分工，從程序上進行規范調整，嚴格確保項目在推進過程中的每一個步驟都有部門負責、有程序可依。
計劃
年內交付20萬平方米安置房
據悉，芝罘區針對22個正在推進的舊居改造計劃，將逐一梳理，下大氣力攻堅突破，確保年內交付安置房面積20萬平方米。針對未列入計劃的舊居改造項目，將積極轉變思路，重新規劃，倒排工期，掛圖作戰，盡快啟動實施。
記者從芝罘區住建局了解到，針對全區剩余城市危房、棚戶區，該區將分類施策、精準用力，對城市危房主要采取貨幣化方式進行安置，對其他棚戶區采取貨幣化+異地安置方式解決群眾住房問題。對存在歷史遺留問題的棚戶區改造項目，芝罘區將創新思路加快問題攻堅破解，確保項目快速推進、群眾妥善安置。
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