久久99久久99精品中文字幕-久久国产欧美国日产综合精品-久久精品免费一区二区-久久这里只有精品首页

　　6月22日下午，記者在市委市政府新聞發布會上獲悉，《濟南市既有住宅增設電梯辦法(試行)》日前已由市政府辦公廳正式印發。據此《辦法》，老舊住宅樓可以申請加裝電梯了!

　　便民舉措：方便老年人上下樓

　　隨著人口老齡化的加劇，大量居住在老舊小區的老年人上下樓不便的問題日益凸顯。今年市政府公開承諾為民辦16件實事任務中，既有住宅試點加裝電梯被列為首件任務“老舊小區整治改造”的重要內容。今年上半年，省住建、財政等六部門聯合發文組織開展既有多層住宅加裝電梯試點工作。濟南正是入選的5個試點城市之一。

　　改造對象：多業主老舊住宅

　　國有土地上依法建成并投用、未列入房屋征收范圍和計劃的、4層及以上未設電梯的多業主老舊住宅。

　　適用范圍：暫定7處區域

　　鑒于我市尚處于增設電梯的試點階段，《辦法》適用范圍暫定為本市歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、高新區和市南部山區。

　　前提條件：滿足兩個即可申請

　　房屋結構符合要求。要確保既有住宅的結構安全、消防安全以及電梯安裝和使用安全，增設電梯位置應在原建設項目用地界址范圍內。

　　業主達成一致意見。經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/ 3以上業主同意，但增設電梯擬占用業主專有部分的，應當征得該專有部分的業主同意。

　　(業主之間對增設電梯存有異議的，可由所在地街道辦事處召開聯席會議予以協調并達成一致意見。)

　　資金來源：多途徑籌資安裝

　　根據所在樓層等因素，由業主按照一定的分攤比例共同出資，分攤比例由共同出資業主自行協商確定。

　　還可使用住宅專項維修資金，政府給與財政補助資金，并鼓勵社會投資等。

　　實施主體：業主可書面委托

　　業主可推選并書面委托不超過5名業主或書面委托已售公房原產權單位、原房地產開發企業、電梯安裝企業、物業服務企業、項目管理企業作為實施主體，負責組織加裝電梯相關工作并辦理規劃、施工、質檢等相關審批手續。

　　財政補助：一部或補25萬元

　　省級財政按照每加裝1部電梯給予25萬元的標準，對省內試點市進行補助，共下達加裝電梯計劃160部。試點市可統籌安排資金，按加裝電梯總造價的40%給予財政資金補助，補助上限不超過25萬元，鼓勵試點市超額完成任務。

　　(目前濟南多層住宅加裝電梯的市一級財政補助辦法正在研究中，具體補助額度還未確定。這項補助暫不受計劃名額限制，也不限制居民選擇的電梯品牌或價位。)

　　手續簡化：多項無需辦理

　　既有住宅增設的電梯不辦理不動產登記手續，也不在不動產權證書或不動產登記簿上注記;

　　不需重新辦理占用土地等相關手續，容積率增加部分不再征收地價款，不需補繳市政基礎設施配套費及其他相關行政事業性收費、政府性基金等。