初審編輯：魏鵬
責(zé)任編輯：石慧
近日,齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)連續(xù)報(bào)道了濟(jì)南綠地隆悅公館樓頂違建,物業(yè)稱是業(yè)主私自建設(shè),多次勸導(dǎo)無(wú)效。歷城區(qū)東風(fēng)街道辦事處稱,該小區(qū)屬于新建小區(qū),暫未納入街道辦管理。7月4日,記者從12345熱線了解到,關(guān)于該小區(qū)違建的投訴已督辦到街道辦。目前,該小區(qū)違建已經(jīng)被打上“拆”字,拆除時(shí)間未定。
小區(qū)多名業(yè)主打12345熱線投訴
記者從濟(jì)南市12345熱線了解到,曾有多名業(yè)主打熱線投訴綠地隆悅公館樓頂違建,“業(yè)主反映該小區(qū)頂樓業(yè)主隨意加蓋違建,破壞小區(qū)環(huán)境。”
12345熱線工作人員將業(yè)主的投訴反映給了歷城區(qū)東風(fēng)街道辦事處后,城管工作人員到現(xiàn)場(chǎng)了解情況。在對(duì)樓頂?shù)倪`建房進(jìn)行核實(shí)后,東風(fēng)街道辦事處城管科對(duì)該小區(qū)下達(dá)了整治通知。“現(xiàn)在的處理結(jié)果是,投訴已經(jīng)反映到所屬街道辦,執(zhí)法中隊(duì)將會(huì)根據(jù)東風(fēng)街道辦事處城管科的拆違臺(tái)賬和工作計(jì)劃進(jìn)行整治。”
12345的工作人員介紹,拆違拆臨是分批次進(jìn)行的,目前尚不能確定綠地隆悅公館的樓頂違建什么時(shí)候能夠拆除。
城管多次通知整治，曾約談開發(fā)商
隨后,記者聯(lián)系了東風(fēng)街道辦事處城管科。工作人員介紹,目前該小區(qū)確實(shí)未正式納入東風(fēng)街道辦的管轄,“但是這個(gè)小區(qū)在我們的區(qū)域內(nèi),所以我們還是得管。”
這位工作人員介紹,城管科曾多次接到過(guò)該小區(qū)業(yè)主的投訴,在這些違建開始建的時(shí)候就曾對(duì)開發(fā)商和業(yè)主下達(dá)過(guò)停止違建的通知,但是違建卻沒有停止。“我們?cè)?jīng)約談過(guò)這個(gè)小區(qū)的開發(fā)商,但是業(yè)主反映,買房的時(shí)候和開發(fā)商有協(xié)議,開發(fā)商同意他們?cè)跇琼敿由w,所以加蓋違建的事就一直沒停止。”
雖然多次下達(dá)停止違建的通知書,但是綠地隆悅公館的違建卻一直沒停,“有的業(yè)主還沒有入住,聯(lián)系起來(lái)也比較困難,我們只能一遍遍地下通知。”7月2日,東風(fēng)街道城管科再次對(duì)該小區(qū)下達(dá)了停止違建的通知,并對(duì)所有的樓頂違建房噴上了“拆”字。但是對(duì)于拆除的具體時(shí)間,這位工作人員稱,目前該小區(qū)還沒有列入拆違臺(tái)賬,時(shí)間還不能確定,“要等這個(gè)小區(qū)正式交接給我們管轄了再議。”
物業(yè)稱多次勸阻，加蓋是業(yè)主個(gè)人行為
樓頂加蓋到底是不是開發(fā)商默許的行為,業(yè)主和開發(fā)商之間到底有怎樣的協(xié)議?綠地隆悅公館售樓處工作人員稱,從未在售樓時(shí)告訴業(yè)主樓頂可以加蓋房屋,“都是業(yè)主自己蓋的,我們不了解情況,也沒有可以加蓋的協(xié)議。”
記者又咨詢了小區(qū)物業(yè)。物業(yè)的工作人員稱,樓頂加蓋是頂樓業(yè)主的個(gè)人行為,物業(yè)也曾多次勸阻。“這些頂樓業(yè)主非要在樓頂加蓋,怎么勸也不聽,一車車的土往樓上運(yùn),樓頂都被破壞得不像樣了。”
物業(yè)稱,頂樓業(yè)主加蓋的行為引起了其他業(yè)主的不滿,物業(yè)經(jīng)常接到業(yè)主的投訴,“每天都有業(yè)主來(lái)找,說(shuō)頂樓業(yè)主運(yùn)物料把外墻都給撞壞了,但是他們一直沒停工,有的還加蓋了兩層。”
交房不到一年違建已經(jīng)布滿了樓頂,這讓小區(qū)內(nèi)的其他業(yè)主感到不可思議,“現(xiàn)在濟(jì)南市到處都在拆違拆臨,在違建蓋起來(lái)之前控違控臨才是治本之道,違建不是一天蓋起來(lái)的。”業(yè)主張先生說(shuō)。
“不管開發(fā)商之前和業(yè)主有沒有協(xié)議,樓頂加蓋就是不對(duì),整個(gè)樓都承擔(dān)著風(fēng)險(xiǎn),而且萬(wàn)一綜合驗(yàn)收通不過(guò),我們的房產(chǎn)證都辦不下來(lái),希望相關(guān)部門能盡快解決。”業(yè)主劉先生說(shuō)。
（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)見習(xí)記者 劉曉）
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