初審編輯：魏鵬
責任編輯：高娜
7月已經(jīng)到來，回首6月濟南樓市，整體依然平淡。6月份成交量環(huán)比上月上漲近三成，但與去年同期的供需兩旺相比則有較大差距。
新房網(wǎng)簽：6月商品房網(wǎng)簽13389套
根據(jù)濟南住建部門相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2017年6月濟南商品房共計成交13389套，其中住宅成交了5863套，儲藏室(地下室)4153套，商業(yè)用房1170套，車庫687套，辦公981套，其他506套，公寓15套，廠房14套。
綜合來看，6月第一周(6.1-6.7)網(wǎng)簽最多，共網(wǎng)簽3796套。第二周和第四周網(wǎng)簽數(shù)量相對持平，第三周數(shù)量略高。6月份與5月網(wǎng)簽的10120套相比增加了3269套，環(huán)比上漲32.3%;住宅成交的5863套，占總成交的43.79%，環(huán)比上月增加1250套，上漲27.1%。
同比來看，今年6月的商品房成交量比去年同期減少了8621套，同比下跌39.17%，住宅成交量相比去年的14828套減少了8965套，同比下跌60.46%。
市場：改善型購房需求趨向理性
往年的6月是各大房企做半年業(yè)績的時間，和以往不同，今年濟南的住宅市場營銷動力卻不明顯。6月濟南有14個項目入市加推，共推出房源4063套，環(huán)比5月的2508套增加1555套，環(huán)比上漲62%。雖然6月開盤套數(shù)長勢喜人，但從網(wǎng)簽同比去年同期下跌近四成來看，濟南樓市似乎走入了淡季。但是，業(yè)內(nèi)人士表示，造成網(wǎng)簽下滑的一個重要原因是今年新盤入市數(shù)量較去年同期少，一些待售項目還未拿到預售許可證。“從6月份新開盤的樓盤銷售情況來看，目前去化率仍然較高，因此網(wǎng)簽的下降并不能證明房子‘愁賣’了”。
6月份的開盤加推項目中，歷城區(qū)5個，高新區(qū)3個，共1299套房源，歷下區(qū)3個，市中區(qū)1個，為中海國際公館，是中海國際社區(qū)的公寓部分，市中區(qū)雖然只有一個項目，但是僅這一個就推出996套房源，占24.51%，槐蔭區(qū)項目有2個。從區(qū)域分布來看，6月濟南供應主力主要集中在東城，以歷城、高新和歷下為核心，相比較而言，濟南西城表現(xiàn)得則較為平淡。
與此同時，自去年下半年以來，濟南密集出臺了一系列調(diào)控政策。從當前市場數(shù)據(jù)表現(xiàn)來看，調(diào)控效果明顯。加之6月以來部分銀行收緊房貸利率優(yōu)惠，有的銀行甚至將首套房利率提高到標準利率1.1倍，直接影響部分購房者的積極性。濟南西部某樓盤的置業(yè)顧問表示，目前從該樓盤成交情況來看，改善型購房者總體需求較為理性。
7月6日，山東省公安廳公布《關(guān)于調(diào)整駐魯普通高等學校錄取省內(nèi)新生戶口遷移政策的通知》，規(guī)定自2017年起駐魯普通高等學校錄取的省內(nèi)新生，可自愿選擇是否將戶口遷至學校所在地。該政策調(diào)整前，我省自2008年開始，山東省大中專院校錄取本省新生不再辦理戶口遷移手續(xù)...[詳細]
2017年，山東省級財政籌集普通國省道安全生命防護工程建設(shè)資金102億元，支持普通國省道大中修、改擴建、新建改線及日常養(yǎng)護，并推動穿城路、瓶頸路、斷頭路改造及安全風險路段整治提升。[詳細]
近日，全國高校自主招生入選資格考生相關(guān)信息已公布，一則排行榜也被瘋轉(zhuǎn)。作為領(lǐng)跑山東的山大，也是獲得自招資格的濟南考生扎堆的地方，共有88人，其中獲得降至自招線錄取資格的有32人，56人為低于高校模擬投檔線下20分以內(nèi)錄取。[詳細]
近日，萊西市民去水集街道水溝頭文化市場游覽時，在眾多藏品中發(fā)現(xiàn)一件清代木胎冰箱，精巧的設(shè)計讓他贊嘆不已。據(jù)史書記載，清代的一些達官顯貴使用冰箱的場合很多，不僅盛夏時皇帝御膳時需要，有些官員的家里也使用。[詳細]
7月7日上午，濟南市人民政府防汛抗旱指揮部辦公室在狼貓山水庫舉辦濟南市水庫(河道)防汛搶險演練。此次演練，模仿南部山區(qū)降雨頻繁，受8號臺風影響，連日來狼貓山水庫上游流域內(nèi)普降大到暴雨，狼貓山水庫出現(xiàn)險情的狀況。[詳細]
今天，2017年青島市積分落戶公告發(fā)布，計劃指標為2000人。 1積分落戶申報材料已取消無犯罪記錄證明、社保繳納證明和計劃生育證明三種，由相關(guān)責任部門負責核查。[詳細]
