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　　12日，即墨市國土資源局發布最新的土地出讓公告，將于2017年8月2日上午10時以網上拍賣的方式出讓6宗儲備國有建設用地使用權。

　　據悉，這6幅新地塊均位于即墨藍色新區，6幅地塊的總占地面積331625㎡，規劃建筑面積589515㎡，接近60萬㎡。其中，最大的一幅住宅地塊土地面積66616㎡，規劃建筑面積133232㎡，超過13萬㎡。

出讓地塊詳細信息

編號JY17-14、JY17-15、JY17-16、JY17-17、JY17-18、JY17-19地塊大致位置圖

　　編號JY17-14地塊位于即墨省級經濟開發區藍色新區適致路以南、臨川路以東、堂邑路以北、壯武路以西，土地面積61948㎡，規劃建筑面積123896㎡，土地用途為住宅、商服，容積率小于等于2.0(大于1.0)，建筑密度小于等于35%，綠地率大于等于30%，住宅出讓年限70年、商服為40年，拍賣起始價2103元/㎡，競買保證金26055.3288萬元。

　　編號JY17-15地塊位于即墨省級經濟開發區藍色新區棠邑路以南、臨川路以東、明達路以北、壯武路以西，土地面積54759㎡，規劃建筑面積82138㎡，土地用途為商服用地，容積率小于等于1.5(大于1.0)，建筑密度小于等于40%，綠地率大于等于25%，出讓年限為40年，拍賣起始價2171元/㎡，競買保證金17832.1598萬元。

　　編號JY17-16地塊位于即墨省級經濟開發區藍色新區棠邑路以南、明達路以北、臨川路以西，土地面積64830㎡，規劃建筑面積116694㎡，土地用途為住宅、商服，容積率小于等于1.8(大于1.0)，建筑密度小于等于30%，綠地率大于等于30%，住宅出讓年限為70年、商服40年，拍賣起始價2262元/㎡，競買保證金26396.1828萬元。

　　編號JY17-17地塊位于即墨省級經濟開發區藍色新區適致路以南、龍山路以東、寧東路以北、壯武路以西，土地面積44785㎡，規劃建筑面積71656㎡，土地用途為住宅、商業，容積率小于等于1.6(大于1.0)，建筑密度小于等于30%，綠地率大于等于30%，住宅出讓年限為70年、商服40年，拍賣起始價2433元/㎡，競買保證金17433.9048萬元。

　　編號JY17-18地塊位于即墨省級經濟開發區藍色新區適致路以南、龍山路以東、寧東路以北、壯武路以西，土地面積38687㎡，規劃建筑面積61899㎡，土地用途為住宅、商業，容積率小于等于1.6(大于1.0)，建筑密度小于等于30%，綠地率大于等于30%，住宅出讓年限為70年，商服40年，拍賣起始價2419元/㎡，競買保證金14973.3681萬元。

　　編號JY17-19地塊位于即墨省級經濟開發區藍色新區適致路以南、龍山路以東、寧東路以北、壯武路以西，土地面積66616㎡，規劃建筑面積133232㎡，土地用途為住宅、商業，容積率小于等于2.0(大于1.0)，建筑密度小于等于30%，綠地率大于等于30%，住宅出讓年限為70年，商服40年，拍賣起始價2139元/㎡，競買保證金28498.3248萬元。

　　從地圖上看，這6宗地塊均位于即墨藍色新區，且彼此相鄰。根據規劃，即墨藍色新區規劃范圍為南至墨水河支流、北至青威路、西至煙青一級路、東至大田路，現已形成以鶴山路、藍鰲路、青威路、煙青一級路、龍山路和青龍高速為主的“三橫三縱”交通網絡。

　　目前，藍色新區已有萬科、天泰等知名房企大鱷進駐，新樓盤有裕東新府、天一仁和郡、麗山國際等，不少新盤的定位都比較高端，房價已經超過了萬元線。根據整體規劃，未來即墨藍色新區將建成集居住生活、度假休閑、文化體育及商務金融等功能于一體的綜合性新區。