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13日,記者從濟南市長清區東王城中村改造項目拆遷指揮部獲悉,隨著國有土地房屋征收全面啟動,集體土地房屋拆除工作基本接近尾聲。針對目前剩余的5戶未簽約戶,拆遷指揮部重點盯靠,仍將按照“一個政策”公平公正對待每一戶拆遷居民。
記者看到,在指揮部會議室內貼著一張《集體土地未簽約戶進度表》,上面詳細標注著42戶居民的基本情況及未簽約原因,這些都是在5月11日24點之前未簽訂協議的拆遷戶。自5月12日起,每簽約一戶,表上對應的姓名后面就會貼上一面小旗,截至7月13日,還有5戶居民未簽訂協議。“多數未簽約戶期望值較高,他們不滿意現行補償標準,希望按原住房面積換取同等大小的安置房,或全部按照市場價(每平米約8110元)進行貨幣補償,這顯然脫離了實際,不符合相關政策。”拆遷指揮部辦公室主任、東王社區“第一書記”陳洪飛表示,協議簽訂階段結束后,10個簽訂組被整合成2個,未簽約戶從42戶減少到5戶,其間為加快進度,工作人員付出了大量努力。
在現行拆遷補償標準下,如何能得到未簽約戶的理解,幫他們獲取最大利益,促使其盡快簽約,是擺在指揮部面前的最大難題。為此,簽訂組前期搜集了42戶居民的社會關系情況,通過關系網聯系到他們的親戚朋友及單位領導,再由指揮部和社區兩委成員帶隊入戶反復做工作,就這樣漸漸打開了局面,進度表上的小旗越來越多。
在未簽約戶中,“房大人少訴求多”是較為典型的情況。有戶家庭只有老兩口,兩人的原住房面積在300平米左右,按標準他們能得到94平米的安置房,超出面積按每平米600至1050元不等獲取現金補償。起初老兩口認為自己吃虧了,拒不接受補償協議,協調無果后一度陷入僵局。工作人員隨后找到了老人在村委任職的親戚和在外地工作的孩子,通過他們反復做工作,最終說服了老兩口。還有戶居民原先在社區辦幼兒園,因擔心拆遷影響經營,最初說什么也不肯簽協議,了解情況后,工作人員積極為其選址,幾乎跑遍了長清城區,最終在樂天小區內協調爭取到一處沿街商品房。新園址有了著落,這戶居民順利簽了協議。
“有的拆遷戶,我們上門30多次才簽下來,現在簽1戶,比原來簽10戶都高興。”陳洪飛告訴記者,目前5戶未簽約戶都集中在清河街以北,其中一戶仍住在老房子里。接下來,簽訂組將針對每戶的具體情況制定專門方案,通過有效渠道逐一攻克。“補償標準都是公開透明的,不可能更改。”陳洪飛說。
截至目前,清河街以南和小武莊片區集體土地上的房屋全部拆除完畢,清河街以北也已接近尾聲。6月26日,東王社區《國有土地上房屋征收凍結通告》發布,工作人員正在對賓谷街、文昌路、清河街東側90多戶門頭房及區委黨校、區人社局、區市場監管局等行政事業單位進行調查摸底和清點丈量,相關補償標準將于近期出臺,房屋拆除清運預計8月底前完成。(齊魯晚報 齊魯壹點記者 張帥)
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