初審編輯：魏鵬
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按照濟(jì)南市國土資源局公布的最新土地出讓規(guī)則，落實濟(jì)南市政府4月19日出臺的調(diào)控政策，對居住用地的出讓設(shè)定最高限價。一旦碰觸限價，則進(jìn)入“加時賽”，開始競配建，包括三種：“軌道設(shè)施建設(shè)資金”、“配建政府儲備性安置房面積”或“市政建設(shè)項目”。昨日濟(jì)南市國土資源局召開關(guān)于“限地價競政府儲備性安置房面積”競價方式有關(guān)問題講解會，會上提出，報安置房面積最大者為土地競得人，并且安置房成本不算入政府指導(dǎo)價內(nèi)。
濟(jì)南市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說，“競配建政府儲備性安置房面積”競價方式即：競買人報價達(dá)到最高限價時，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動轉(zhuǎn)為“競配建政府儲備性安置房面積”競拍環(huán)節(jié)，各競買人須在規(guī)定時間內(nèi)一次性報出本宗地內(nèi)配建政府儲備性安置房面積(地上建筑面積)，報安置房面積最大者為土地競得人;面積相同的，以先報出安置房面積者為土地競得人。對一并出讓的兩宗或兩宗以上居住用地配建政府儲備性安置房的，原則上依據(jù)各宗地地上建筑面積占比進(jìn)行分配。
協(xié)議中對配建政府儲備性安置房各套型占比及具體數(shù)量進(jìn)行了要求，對于不足整套的，按整套面積提供。要求開發(fā)商配建的安置房應(yīng)按規(guī)劃要求與商品房均衡布局，且相對集中建設(shè)，原則上按照整棟整單元整片提供，個別因設(shè)計戶型限制可分散建設(shè)。
建設(shè)單位應(yīng)按《政府儲備性安置房建設(shè)移交協(xié)議》約定的期限移交安置房，對逾期未移交的，應(yīng)按照移交協(xié)議約定向管理主體支付違約金、賠償其他損失(包含但不限于因逾期交付安置房，拆遷安置居民的超期過渡費等)，并將其列入誠信黑名單。
安置房移交時，其產(chǎn)權(quán)應(yīng)一并移交，建設(shè)單位應(yīng)配合管理主體做好安置房的產(chǎn)權(quán)首次登記。首次登記其房屋性質(zhì)為“政府儲備性安置房”。配建的安置房在首次登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費均由建設(shè)單位繳納。
配建的政府儲備性安置房原則上根據(jù)各征收、拆遷項目使用時點，參照市場價格進(jìn)行評估。擬使用政府儲備安置房的土地熟化單位依評估價格將安置房購置款上繳市財政，由市財政統(tǒng)一納入預(yù)算管理。
該負(fù)責(zé)人還解釋說，代建安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與其他商品房標(biāo)準(zhǔn)一致，不過對于室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)沒有要求，此外最高限價與溢價率無關(guān)。所競安置房要“視同銷售”，這一硬性標(biāo)準(zhǔn)將做為開發(fā)企業(yè)在設(shè)計規(guī)劃開工建設(shè)及交付使用時的指標(biāo)。根據(jù)最新規(guī)定，凡是經(jīng)過這種方式競安置房面積成交的宗地，所建安置房雖需交由政府無償使用，但是在宗地內(nèi)的建筑設(shè)計要求、車位配比等要與宗地內(nèi)所銷售商品房一樣。除一般安置房外，被安置居民以后又多了一種選擇，可以跨區(qū)申請“視同銷售”的競安置房居住。
濟(jì)南市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說，安置房成本不算入政府指導(dǎo)價內(nèi)，辦理預(yù)售證申報備案價時，確定銷售限價的標(biāo)準(zhǔn)就是不超過周邊地價。此外，安置房的大配套及小配套繳費標(biāo)準(zhǔn)和普通住宅一致。
萬科地產(chǎn)企業(yè)代表現(xiàn)場表示，對于房地產(chǎn)企業(yè)而言，“無償移交”且須“視同銷售”，加之涉稅項多、稅額大且征收口徑嚴(yán)苛，企業(yè)在資產(chǎn)、產(chǎn)品、成本等方面將受到影響，這就要求必須經(jīng)過科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)論證，精準(zhǔn)測算、核算成本后拿地，才是對企業(yè)負(fù)責(zé)、為政府負(fù)責(zé)。
記者從山東省政府新聞辦舉行的發(fā)布會上獲悉，上半年，省控重點河流COD和氨氮平均濃度分別為22.4毫克/升和0.69毫克/升，與去年同期相比分別改善7.4%和20.6%。地級以上城市集中式飲用水水源地中，除1個受地質(zhì)原因影響出現(xiàn)超標(biāo)外，其余水質(zhì)均達(dá)到或優(yōu)于Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。[詳細(xì)]
"原來1斤牛肉收購價大約15、16元，現(xiàn)在每斤收購價都能增加1塊多，一頭牛就能增收千元，希望以后能有更多的山東企業(yè)到海北州收購牛羊肉。最終，濱州市陽信縣借箭牛業(yè)與祁連野牛溝鄉(xiāng)達(dá)玉生態(tài)畜牧業(yè)專業(yè)合作社達(dá)成協(xié)議，從達(dá)玉合作社首批收購100頭牦牛、1000只藏羊。[詳細(xì)]
濟(jì)南交警支隊交通處副處長黃蕾介紹，一來是因為大貨車成群結(jié)隊出行容易造成揚塵不利于環(huán)境，二來，交警掌握的違法數(shù)據(jù)顯示，越是成群結(jié)隊出行的大貨車越容易違法，由此引發(fā)的安全隱患也就越大。[詳細(xì)]
記者從山東省水利廳了解到，今年以來，山東平均降雨量170.6毫米 ，較歷年同期偏少11%。黃水東調(diào)應(yīng)急工程批復(fù)投資 33.89億元，年調(diào)水量 3.15億立方米，于去年12月27日開工建設(shè)，目前正在全力推進(jìn)建設(shè)，通水后將有效緩解膠東嚴(yán)峻的供水形勢。[詳細(xì)]
今天，記者在青島開幕的國際軟件融合創(chuàng)新博覽會上看到，一款無人機(jī)反制槍，采用電磁壓制系統(tǒng)，可以在運動狀態(tài)下鎖定和攻擊目標(biāo)，并將無人機(jī)平穩(wěn)壓制降落，攻擊距離為1000至5000米�？捎糜跈C(jī)場，重要會議等場合，便于應(yīng)急處置。[詳細(xì)]
7月20日，南水北調(diào)山東干線濱州道旭干渠分水閘提閘放水，開始向膠東地區(qū)應(yīng)急供應(yīng)黃河水，至此山東已有五個灌區(qū)六個交匯口開閘調(diào)水。今年以來，膠東地區(qū)青島、煙臺、威海、濰坊等4市降水較歷年平均偏少10%，大中型水庫蓄水比歷年偏少5.38億立方米，大部分水庫在死水...[詳細(xì)]
