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26日,濟南市國土資源局公布漢峪片區出讓地塊的規劃條件和掛牌文件,為了促進高新區教育的發展,有地塊出讓條件規定,開發商需要與高新區共建教師公寓,無償建設人才公寓等。
6月30日濟南市國土資源局掛牌出讓15宗地塊,供地面積約661.7畝,其中高新區漢峪片區成為此次供地主力,共推14宗土地,折合土地面積531畝,這其中大部分為居住用地。7月26日,濟南市國土局公布了這些地塊的掛牌文件。
此次掛牌文件最大的亮點在于高新區管委會將與開發商合作共建教師公寓。
在B7地塊上,拿地的開發商承諾提供200套住宅商品房,濟南高新區優秀教師優先購買。相關購買辦法由雙方按照高新區教育行政部門相關政策協商確定。如果辦理預售證之日起三年內,200套教師配套宿舍未選完,則開發商也有權對外銷售剩余房源。
除了共建教師公寓外,捆綁出讓的B-06、A-11、A-12三宗土地,拿地的開發商也要在土地成交10日內與高新區社會事業局簽訂《人才公寓無償建設移交協議》,統一建設建筑總面積不少于2萬平方米的人才公寓項目,建成后無償移交給高新區社會事業局。
另外,從掛牌文件中可知,這些居住用地周邊,大多要配建學校。從漢峪片區剩余地塊一覽里可以看到,在出讓的居住用地地塊周圍,不少也配有X地塊,都是教育用地。其中包括兩個6班幼托、兩個9班幼托、12班幼托、84班高中、36班小學、24班小學、12班初中等。根據掛牌文件,周邊配建有學校的,開發商要進行建設。
據悉,高新區漢峪片區剩余地塊位于經十路以南、蓮花山以西、鳳凰路兩側,總用地面積是126公頃,共約63個地塊。
（齊魯晚報·齊魯壹點記者 魏新麗）
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