初審編輯：魏鵬
責任編輯：高崇敏
多報預算、隨意增項導致實際花費大幅超預算，在動用維修資金修房子過程中，部分施工單位通過耍類似的小心眼，坑害業主利益。為維護業主權益，我市出臺政策，從今年8月1日起嚴格對四類維修工程進行造價審計，給維修資金使用加上一把“安全鎖”。
根據市住房維修資金管理中心最近出臺的《關于進一步加強維修資金使用項目工程造價審計管理的通知(試行)》，市區范圍內使用住宅專項維修資金的房屋維修項目，一般維修單項預(結)算金額在3萬元(含)以上等4類情形，資金使用申報單位都應當委托審計機構進行工程造價審計。
據了解，此前濟南住房維修資金管理中也推行維修工程造價審計，但一般維修金額5萬元(含)以上才需要審計，應急維修則要求2萬元以上要進行審計。和此前相比，該政策降低了資金數額標準，更有助于防止施工單位虛報費用，維護業主權益。
據介紹，維修工程經過審計后，資金撥付將以審計報告為準，原則上結算價格不能超過預算價格。如果維修施工過程中出現不可預料情況，確需增減工程量的，應及時上報審計機構。增減項較多的，還需要另行編制施工方案和預算并重新申報。資金中心將根據審計報告，在預算額度內撥付70%的費用，在結算審計額度內撥付維修費用余額。
使用維修資金四類情形須審計
●一般維修單項預(結)算金額在3萬元(含)以上
●應急維修單項預(結)算金額在1萬元(含)以上
●結算金額超出預算10%以上
●有關部門、業委會、相關業主代表認為有必要
作者：劉文忠
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