初審編輯：魏鵬
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26日,濟(jì)南市國(guó)土資源局公布漢峪片區(qū)出讓地塊的規(guī)劃條件和掛牌文件,為了促進(jìn)高新區(qū)教育的發(fā)展,有地塊出讓條件規(guī)定,開發(fā)商需要與高新區(qū)共建教師公寓,無(wú)償建設(shè)人才公寓等。
6月30日濟(jì)南市國(guó)土資源局掛牌出讓15宗地塊,供地面積約661.7畝,其中高新區(qū)漢峪片區(qū)成為此次供地主力,共推14宗土地,折合土地面積531畝,這其中大部分為居住用地。7月26日,濟(jì)南市國(guó)土局公布了這些地塊的掛牌文件。
此次掛牌文件最大的亮點(diǎn)在于高新區(qū)管委會(huì)將與開發(fā)商合作共建教師公寓。
在B7地塊上,拿地的開發(fā)商承諾提供200套住宅商品房,濟(jì)南高新區(qū)優(yōu)秀教師優(yōu)先購(gòu)買。相關(guān)購(gòu)買辦法由雙方按照高新區(qū)教育行政部門相關(guān)政策協(xié)商確定。如果辦理預(yù)售證之日起三年內(nèi),200套教師配套宿舍未選完,則開發(fā)商也有權(quán)對(duì)外銷售剩余房源。
除了共建教師公寓外,捆綁出讓的B-06、A-11、A-12三宗土地,拿地的開發(fā)商也要在土地成交10日內(nèi)與高新區(qū)社會(huì)事業(yè)局簽訂《人才公寓無(wú)償建設(shè)移交協(xié)議》,統(tǒng)一建設(shè)建筑總面積不少于2萬(wàn)平方米的人才公寓項(xiàng)目,建成后無(wú)償移交給高新區(qū)社會(huì)事業(yè)局。
另外,從掛牌文件中可知,這些居住用地周邊,大多要配建學(xué)校。從漢峪片區(qū)剩余地塊一覽里可以看到,在出讓的居住用地地塊周圍,不少也配有X地塊,都是教育用地。其中包括兩個(gè)6班幼托、兩個(gè)9班幼托、12班幼托、84班高中、36班小學(xué)、24班小學(xué)、12班初中等。根據(jù)掛牌文件,周邊配建有學(xué)校的,開發(fā)商要進(jìn)行建設(shè)。
據(jù)悉,高新區(qū)漢峪片區(qū)剩余地塊位于經(jīng)十路以南、蓮花山以西、鳳凰路兩側(cè),總用地面積是126公頃,共約63個(gè)地塊。
（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 魏新麗）
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