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齊魯晚報(bào)8月1日訊（記者劉雅菲）1日，在漫山香墅西三區(qū)，每戶有違建的業(yè)主家門口、樓下單元門口以及樓道里都張貼了由漫山香墅違法建設(shè)專項(xiàng)整治工作組發(fā)出的通告。通告要求漫山香墅西三區(qū)所有業(yè)主從1日開始到工作組接受調(diào)查，申報(bào)違建情況。這也意味著漫山香墅的違建整治正式開始。
6月30日起，本報(bào)先后兩次聚焦漫山香墅西三區(qū)樓頂違建成風(fēng)，造成小區(qū)無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的問題。此后工作組進(jìn)駐，開始摸底調(diào)查。經(jīng)過一個(gè)月的工作，漫山香墅西三區(qū)樓頂違建處理意見正式拿了出來(lái)。
漫山香墅的樓頂原本都有露臺(tái)，大多數(shù)頂樓業(yè)主都將其封閉起來(lái)，成了違建。本報(bào)記者劉雅菲攝
據(jù)了解，這次整治的范圍并不僅限于西三區(qū)，也不僅僅限于樓頂違建�！罢畏秶斈茴I(lǐng)秀城K2片區(qū)內(nèi)的所有小區(qū)的樓頂違建以及其他樓層的違建，一共73戶�！笔兄袇^(qū)十六里河街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
收到通告是否意味著一定要拆？十六里河街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，其實(shí)并不是這樣的“，這一次違建的拆除過程中，我們將實(shí)行分類處置，這也是工作組在進(jìn)駐之后，通過調(diào)查確定的方案�！�
該負(fù)責(zé)人表示，所謂分類處置，就是看違建是否有加建擴(kuò)建的情況。“比如露臺(tái)面積是10平米，在建設(shè)的時(shí)候建出了12平米，這樣就屬于加建，經(jīng)過我們初步統(tǒng)計(jì)，在這73戶業(yè)主當(dāng)中，大概得有20-30戶存在加建、擴(kuò)建現(xiàn)象，這一些是肯定要拆的。”該負(fù)責(zé)人表示，還有一些封閉了露臺(tái)，但是如果違建拆除之后確實(shí)存在漏雨等情況，這種也可以通過協(xié)商，看是否可以保留。
在申報(bào)違建情況的時(shí)候，業(yè)主們需要攜帶當(dāng)時(shí)違建建設(shè)的圖紙，“我們會(huì)有專業(yè)人士對(duì)圖紙進(jìn)行審核，同時(shí)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的情況，來(lái)確定是否有加建是否需要拆除�！�
該負(fù)責(zé)人表示，按照“自行拆除違法建設(shè)，不再予以懲戒和追究”的原則，存在違建的業(yè)主要在8月20日之前拆除自家的違建。凡是在8月20日之前沒有自行拆除違建的業(yè)主，執(zhí)法部門會(huì)依法組織拆除，所需的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。同時(shí)，濟(jì)南市規(guī)劃、建委、工商、房管、不動(dòng)產(chǎn)登記、金融辦、供電、供熱、供水、燃?xì)獾炔块T還將立即啟動(dòng)懲戒措施“，同時(shí)司法部門、信用山東等征信機(jī)構(gòu)還會(huì)將相關(guān)業(yè)主納入不誠(chéng)信黑名單�！�
“這次懲戒的力度很大，在這種壓力下，大多數(shù)業(yè)主都會(huì)自拆�！痹撠�(fù)責(zé)人表示，如果業(yè)主拒不拆除，相關(guān)部門也將依法組織強(qiáng)制拆除“。樓頂違建強(qiáng)拆的難度很大，但是哪怕是一塊磚一塊磚地往下搬，我們也會(huì)對(duì)其進(jìn)行拆除。”
此前，由于小區(qū)有違建，漫山香墅西三區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理也卡了殼。這些違建拆完之后，小區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就能辦下來(lái)了嗎？對(duì)此，該負(fù)責(zé)人表示，產(chǎn)權(quán)證辦理的問題還要等違建問題解決了之后，再由相關(guān)部門來(lái)處理。
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封露臺(tái)花了二十萬(wàn)
拆除得花四五十萬(wàn)
算算經(jīng)濟(jì)賬，違建的代價(jià)真不小
本報(bào)記者劉雅菲作為一個(gè)新建小區(qū)，28戶頂樓業(yè)主中就有26戶封閉了露臺(tái)，原因出在哪里？“我們每家都有5到6個(gè)推拉門，收房時(shí)所有的推拉門都沒有裝鎖。從樓頂?shù)铰杜_(tái)的高度不足三米，而且從戶外到樓頂非常方便，存在安全隱患。另外，還有的露臺(tái)沒有設(shè)計(jì)下水口，下大雨很容易積水。”業(yè)主王女士告訴記者，這也是樓頂業(yè)主堅(jiān)持封閉露臺(tái)的原因。
其實(shí)小區(qū)出現(xiàn)這么多的違建，除了居民自身的原因，和開發(fā)商、物業(yè)也脫不了關(guān)系。第一次到小區(qū)探訪的時(shí)候，記者在樓下仔細(xì)分辨，很難看出到底哪里是違建。再次到小區(qū)探訪時(shí)，經(jīng)小區(qū)業(yè)主介紹才發(fā)現(xiàn)，每個(gè)單元的樓頂都有多個(gè)露臺(tái)，而樓頂?shù)倪`建便是封閉了這些露臺(tái)。此外，中間樓層和底層也分別有不同程度的加建。
“像中間樓層的那些加建都是開發(fā)商在驗(yàn)收之后統(tǒng)一給蓋起來(lái)的，而我們樓頂?shù)倪@些則是由開發(fā)商和物業(yè)統(tǒng)一給出了方案進(jìn)行的封閉。”業(yè)主王女士給記者提供了幾張照片，上面是一些圖片，清晰地標(biāo)明樓頂?shù)牟煌瑧粜蛻?yīng)該怎么封閉，用什么顏色、什么材質(zhì)和施工工藝。同時(shí)還有一份文字版的露臺(tái)封閉情況說(shuō)明及要求�！斑@些圖片原來(lái)就貼在物業(yè)辦公室門口的公告欄上�！�
業(yè)主王先生介紹，在封閉陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)前，每一戶樓頂業(yè)主都和物業(yè)簽訂了封閉陽(yáng)臺(tái)協(xié)議書，違規(guī)搭建扣5000元押金，裝修完成驗(yàn)收之后，才會(huì)把押金還給業(yè)主�！拔议_始裝修得比較早，建到一半還被物業(yè)叫停了�！睒I(yè)主孫先生表示，物業(yè)當(dāng)時(shí)要求他必須把加建的鋼結(jié)構(gòu)搭到主體建筑的鋼梁上才行。
同時(shí)，孫先生表示，其實(shí)在封閉之前，業(yè)主們?cè)?jīng)想過多個(gè)封閉方案，也請(qǐng)相關(guān)單位進(jìn)行了報(bào)價(jià)�！叭绻忾]陽(yáng)光房，大概需要6萬(wàn)元，德高瓦結(jié)構(gòu)需要8萬(wàn)元，但是按照開發(fā)商和物業(yè)的方案封閉，最終花了20萬(wàn)左右�！�
業(yè)主們表示，在封閉的時(shí)候物業(yè)公司還極力向業(yè)主們推薦一家公司來(lái)統(tǒng)一施工，但這一公司的報(bào)價(jià)要比一般報(bào)價(jià)高出5萬(wàn)元左右。
建設(shè)要花這些錢，而拆除的花費(fèi)可能要更高。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，像這種樓頂違建，拆除的費(fèi)用有時(shí)能夠達(dá)到建設(shè)費(fèi)用的2到3倍，與地面違建拆除的花費(fèi)相比，則將高出近十倍。
2017年恰逢學(xué)生資助政策體系建立十周年。8月1日下午，山東省政府新聞辦召開發(fā)布會(huì)，邀請(qǐng)省教育廳副巡視員荊戈發(fā)布和解讀山東省學(xué)生資助工作相關(guān)情況。也就是說(shuō)，一個(gè)家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生，從幼兒園開始一直到博士研究生畢業(yè)，均可按政策申請(qǐng)各類助學(xué)金、助學(xué)貸款、勤工...[詳細(xì)]
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山東省此前已有兩個(gè)城市收取養(yǎng)犬管理費(fèi)，分別是威海、濟(jì)南，威海是一條犬初次登記時(shí)收費(fèi)400元，以后每年收200元，濟(jì)南小型犬是初次登記收費(fèi)400元，以后每年收200元，其他犬只初次登記收800元，以后每年收400元，青島是一次性只收取400元。[詳細(xì)]
國(guó)內(nèi)首個(gè)獲批的預(yù)防宮頸癌的HPV疫苗昨日起正式上市供貨。8月1日，醫(yī)護(hù)人員展示的已到達(dá)德城區(qū)廣川街道衛(wèi)生門診的HPV宮頸癌疫苗，7月31日下午該門診為市民接種了全國(guó)第一針。[詳細(xì)]
2日早晨，等了一夜臺(tái)風(fēng)的濟(jì)南市民，卻在清晨迎來(lái)了近日罕見的金色朝陽(yáng)和美麗云景。許多人嚇得一夜沒睡吧，白等了。齊魯晚報(bào)記者 周青先 攝[詳細(xì)]
（記者 劉雅菲）濟(jì)南拆違拆臨在近期調(diào)整了節(jié)奏， 從集中拆的階段暫時(shí)調(diào)整到集中清運(yùn)和建綠透綠階段。 濟(jì)南市城市管理行政執(zhí)法局副局長(zhǎng)王偉表示， 拆違主要是對(duì)違建主體進(jìn)行拆除， 對(duì)于地基拆除還沒有明確的規(guī)定“ 。[詳細(xì)]
