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　　青島新聞網8月1日訊（記者 朱穎）入住了多年的房子卻辦不出房產證？今天，市城鄉建設委副主任李典龍做客“行風在線”時表示，青島市主城區2010年以前買房入住的，到現在沒辦下來的有3萬戶，青島市采取措施抓緊解決，已有2萬戶辦理了房產證，目前還有1萬戶沒有解決。

　　為啥入住了多年的商品房卻辦不了房產證？市城鄉建設委副主任李典龍表示，商品房與一般的商品還是不一樣的，房產開發企業從啟動到建設竣工，建設周期都比較長，三五年都是常事，一入住就馬上拿到房產證也是不太現實的。在商品房推出時，為了鼓勵房地產業健康發展，國家采取了一系列鼓勵開發政策，包括預售證的推出，因為商品房建設中需要大量資金，為了保證資金及時回籠，因此在房子未建成時，開發商就可以提前取得預售證開始預售，因各種原因導致有些小區入住后無法在規定時間內辦下房產證。

　　李典龍透露，我國自上世紀80年代有了商品房，到現在為止絕大部分房產都辦下來了，約有3%的房子還沒落實，青島市主城區2010年以前買房入住的，到現在沒辦下來的有3萬戶，青島市采取措施抓緊解決，已有2萬戶辦理了房產證，目前還有1萬戶沒有解決。