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責任編輯：高娜
業主反映的墻面滲水、 電線裸露等問題仍沒解決。 本報見習記者 張曉燕 攝
近日,濟南華潤城仰山二期聯排別墅區的多位業主反映,房屋已經通過綜合驗收,進入交房階段,但目前因房屋存在的問題,部分業主拒絕收房,并向開發商發出拒收通知函。華潤置地(山東)發展有限公司華潤城仰山二期銷售部孫先生表示,小區已通過綜合驗收,符合交房條件,業主反映的問題正在解決。濟南市工程質量與安全生產監督站相關負責人表示,房屋出現質量問題,業主可以進行投訴,他們將與開發商、物業進行協商處理。
齊魯晚報見習記者 張曉燕
業主反映 收房時問題仍不少
最近,購買了濟南華潤城仰山二期聯排別墅的王女士特別憂愁,眼看著就要交房了,但是房屋質量問題一直沒有得到解決。“7月中旬,在臨近交房之際(合同約定交房時間2017年7月31日),華潤置地華北大區濟南公司安排了交房前的預驗收工作。說實話,當時業主對開發商能按時交房都很欣慰,但是預驗收效果并不滿意,我們提出了幾個問題,希望對方在正式交房時能改正。”據了解,華潤仰山二期業主預驗收時就給華潤置地(山東)發展有限公司寫了一封信,信中提到了預驗收時業主所反映的多個問題,包括景觀綠化、車位、物業管理等。
“我們7月30日上午正式收房時發現之前反映的問題都沒有解決,而且有的車庫和衛生間有滲水,有的地面還出現了問題。”王女士表示,不少業主正式收房時對房屋質量不是很滿意,只有部分業主收了房,也有不少業主拒絕收房。據了解,拒絕收房的業主們一起給華潤置地(山東)發展有限公司寫了一封拒收通知函,其中提到現場收房的多個問題,包括電力線纜、線頭裸露在外面,北院門的花崗巖鋪貼被污染成黑色無法修復,景觀綠化問題,車位、公共道路區域停車問題,消防道路終端的回車半徑不達標等,開發商一直沒有回應。
記者探訪 房屋滲水不止一家
3日,記者來到濟南華潤城仰山二期聯排別墅區,在王女士家的車庫地面能明顯看到一大攤水,水順墻而下,墻皮也有脫落現象,衛生間房頂上也一直在漏水,墻面都是水漬,家里的電線裸露在外。院子里的草坪上有3口井,都高于草坪面,地面綠化有部分黃土裸露,在房屋北側安裝的管道和線路也裸露在外,西側草坪與房屋交界處能看到有好幾處裂縫,裂縫里可以看到殘留的建筑垃圾。
除了王女士家,記者在華潤城仰山二期聯排別墅區其他住戶家里也看到房屋滲水、線頭裸露的現象。在該別墅區的主干路上開車往回走,迎面而來的車只能停下等待,該別墅區的各個道路只允許一輛車順利通過。截至記者離開,現場仍有大量人員在施工。
開發商 反映的問題正在解決
“小區已經通過綜合驗收,目前聯排別墅陸陸續續已有70多戶業主收房。”銷售部孫先生表示,小區已通過綜合驗收,符合交房條件。“業主反映的房屋滲水問題,主要是因為別墅頂層的煙囪和陽臺前段時間下雨漏水造成的。另外小區規劃時門前小院并沒有綠化,我們覺得黃土裸露不好看,就在交房前幾日臨時鋪了草坪。”
“房屋預驗收時,我們就收到了業主的一封信,領導也很重視,專門開了會議討論。”孫先生表示,正式交房時也有部分業主拒絕收房,之后給公司發了拒收通知函。“前幾日是集中交房日,為了效率,我們只是記錄了業主反映的問題,目前已在統計反映的問題,預計8月底能一一解決好。如有業主比較急,先可以給他維修。”
部門回應 發現質量問題可投訴
記者在濟南住宅與房地產信息網上查到,該網站2017年7月31日發布了濟南市房地產開發項目竣工綜合驗收備案公告,其中第二條就是華潤置地(山東)發展有限公司興隆片區B-2地塊建設項目。“如果房屋有質量問題,業主可以向濟南市工程質量與安全生產監督站反映,讓相關檢驗部門進行督促。”濟南市城鄉建設委員會相關負責人表示。
“根據《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規定》171號文件,工程竣工驗收由建設單位負責組織實施,工程竣工驗收合格后,建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。負責監督該工程的工程質量監督機構應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場監督,發現有違反建設工程質量管理規定行為的,責令改正,并將對工程竣工驗收的監督情況作為工程質量監督報告的重要內容。”濟南市工程質量與安全生產監督站相關負責人表示。
“發現房屋質量問題,我們接受實名投訴,業主可以撥打61378787進行質量投訴,我們會與開發商、物業進行協商處理。”上述監督站相關負責人表示。
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