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　　日照新聞網(wǎng)訊（記者 馮書(shū)琴）
　　8月5日，記者從市房管局獲悉，為維護(hù)正常的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，市房管局下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售行為的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），全面開(kāi)展開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售行為自查活動(dòng)，嚴(yán)厲打擊各類(lèi)違法違規(guī)行為。
　　近日，有個(gè)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)因前期銷(xiāo)售宣傳不當(dāng)行為，引發(fā)眾多購(gòu)房人到開(kāi)發(fā)企業(yè)，市委、市政府上訪，造成一定不良社會(huì)影響。對(duì)相關(guān)違規(guī)行為，工商部門(mén)已經(jīng)對(duì)涉事企業(yè)依法進(jìn)行處罰，住建部門(mén)已對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行約談。
　　《通知》要求，開(kāi)發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目銷(xiāo)售宣傳、合同簽訂過(guò)程中，要增強(qiáng)法律意識(shí)，嚴(yán)格貫徹落實(shí)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》《城市商品房預(yù)售管理辦法》《商品房銷(xiāo)售管理辦法》《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》等法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，禁止違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)。要增強(qiáng)誠(chéng)信意識(shí)，恪守合同約定，杜絕虛假宣傳、違規(guī)銷(xiāo)售等，切實(shí)保障購(gòu)房人合法權(quán)益，樹(shù)立良好的企業(yè)形象和行業(yè)形象。
　　全面開(kāi)展開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售行為自查活動(dòng)。開(kāi)發(fā)企業(yè)要對(duì)照《日照市工商行政管理局日照市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)<日照市商品房買(mǎi)賣(mài)合同格式條款專(zhuān)項(xiàng)整治實(shí)施方案>的通知》《日照市人民政府辦公室關(guān)于開(kāi)展整頓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售中介行為執(zhí)法檢查的通知》《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于組織開(kāi)展打擊囤房炒房等違法違規(guī)行為專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)的通知》等文件要求，對(duì)未取得預(yù)售許可向買(mǎi)房人收取定金、預(yù)售款等費(fèi)用，房地產(chǎn)廣告中含有能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾，宣傳房源不足、價(jià)格上漲等虛假信息，導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)緊張氣氛、誤導(dǎo)購(gòu)房群眾恐慌性購(gòu)房等問(wèn)題進(jìn)行自查自糾。對(duì)存在以上類(lèi)似問(wèn)題的，要切實(shí)采取措施予以整改。
　　嚴(yán)厲打擊各類(lèi)違法違規(guī)行為。市房管局將會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行聯(lián)合執(zhí)法，嚴(yán)肅查處虛假宣傳、擾亂市場(chǎng)等行為。對(duì)存在違法違規(guī)行為的，要責(zé)令限期整改、計(jì)入企業(yè)不良信用記錄，并暫停商品房網(wǎng)簽銷(xiāo)售；對(duì)拒不整改的，要依法從嚴(yán)查處，依法取消預(yù)售許可，直至取消開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)，并及時(shí)向社會(huì)曝光。