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青島市住房保障中心王有才副主任日前做客網絡問政，就青島市住房保障工作有關情況與廣大市民進行交流，回答了市民提出的“青島在建的人才公寓”“金華路公租房進展”等熱點問題。
在建人才公寓暫不能銷售
據介紹，2017年青島市進一步加大了貨幣補貼保障力度，將住房保障方式逐步從實物保障為主轉向實物保障和貨幣補貼并重，計劃通過實物保障和發放租賃補貼實施住房保障6000套（戶）。截至7月底，青島市已完成住房保障5493套 （戶），占目標任務的91.6％。
人才公寓的配建一直是來青工作的年輕人最為關注的問題，不少人關心今年青島市是否還配建人才公寓。王有才介紹，2017年，青島市人才公寓建設目標為新開工建設100萬平方米，目前實際已開工建設了約49萬平方米，主要包括市北區昌化路項目、西海岸惠康醫院項目、城陽區磊鑫河畔陽光項目等。另外，市北區四流南路66號海晶化工項目、嶗山區午山馨園項目等也正在加緊建設，高新區紫荊閣也配建有人才公寓，項目目前已主體封頂。具體房源信息可向本人繳納社會保險所在區（市）人才公寓建設部門咨詢。但目前，青島市在建人才公寓項目中暫無具備銷售條件的項目。下一步青島市將加快推進人才公寓項目建設，抓緊完善基礎設施配套，推動項目盡快實現分配入住。
金華路項目正辦理竣工驗收
金華路公租房最新的進展也是許多市民熱議的焦點。王有才表示，金華路公共租賃住房項目目前正在辦理竣工驗收相關手續，計劃于下半年啟動配租工作，具體配租時間以區住房保障部門發布的配租公告時間為準。
有市民咨詢，如果本人城陽區上班繳納保險，是否可以申請市北區或者嶗山區的人才公寓？王有才解答說，按照青島市人才公寓建設和使用管理相關規定，青島市市級財政投資籌集的人才公寓，“重點面向辦公地址在市南區、市北區、李滄區的市直機關事業單位引進的人才”；區（市）、功能區籌集的人才公寓，“主要面向區（市）、功能區引進的人才和轄區內的企事業單位（含駐地中央、省屬單位）符合規定條件的各類人才”供應；如有剩余房源，可面向其他區市引進人才進行分配。
按照上述規定，引進人才原則上應申請購買本人繳納社會保險所在區市的人才公寓；市北區或者嶗山區人才公寓項目如有剩余房源面向全市公開銷售，其他區市的引進人才也可申請購買。
那么，人才公寓的銷售價格如何界定呢？王有才介紹說，按照相關規定，產權型人才公寓銷售價格，按照同區域商品住房價格至少下浮20%的比例確定；租賃型人才公寓租金按照不高于同區域住房市場租金80%的標準確定。按照市政府統一要求，青島市人才公寓應達到基本入住條件后，方可進行配租配售。下一步，有關部門將督促建設單位加快推進項目建設，確保在建人才公寓項目能按期交付使用。
青島晚報/掌上青島/青網 記者 李德銀
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