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　　 水母網8月18日訊（YMG記者 云全 通訊員 雨濃 建邦 攝影報道） “評估工作是全區棚改摸清底數、掌握情況的基礎性、關鍵性工作，本輪的評估將為下步的科學決策提供有力的數據保障。”近日，記者來到煙臺芝罘區棚改項目評估現場，區棚改辦的工作人員徐海濤對記者說，芝罘區的棚戶區改造工程評估測繪工作已經全面啟動，在各個棚改項目現場，芝罘區棚戶區改造管理辦公室、相關街道（園區）和評估公司的工作人員，走進棚改項目的居民家中，與居民一起進行測繪、評估工作，仔細丈量房屋的面積、清算屋內的設備，為順利推進棚改工程打下了良好的基礎。

　　 21個棚改項目摸底評估完成七成

　　 前不久，芝罘區全面啟動了棚改工程的評估測繪工作，除了前期已經完成了對31個項目的評估外，新的一輪評估共針對21個項目，涉及6個街道（園區）、7300余戶居民。目前，評估的外業工作完成過半，達到13個，摸底戶數5677戶，超過了總數的70%，為緊接而來的項目風險評估、融資貸款等工作提供了基礎數據。評估過程中，工作人員深入到每個項目各家各戶進行實地測算，仔細查閱房屋資料，確保測算結果準確、無誤，測算結果均經戶主或戶主家屬簽字同意。為了加快項目進度，對一些歷史上曾經進行過測算的項目，在測算過程中通過現場測量和充分征求戶主意見，直接確定評估結果，有效提升了工作效率。

　　 “評估摸底工作雖然只是棚改工作的基礎部分，但是面臨著涉及戶數多、征遷范圍廣、家庭情況復雜等實際困難。只有通過一家一家實地走訪了解，與居民一對一面對面的交流，才能真正了解拆遷戶的房屋面積、房屋狀況、家庭實際困難等情況，才能將矛盾化解在萌芽狀態，才能為棚改征遷工作營造良好的氛圍。”徐海濤說。

　　 提出了“棚改+”的思路，保留老煙臺的城市記憶

　　 除了評估的速度快，評估的過程也最大程度地保證群眾利益。“我們在評估過程中都是本著‘就高不就低’的原則，在合理范圍內取估算數據的最大值，盡可能讓百姓得到實惠。”嘉信評估公司的夏經理表示，在評估過程中，評估工作人員結合調研工作，詳細了解了居民的征遷意愿，以及對安置方式、補償政策的要求，目前，絕大多數居民的搬遷意向強烈，都對棚改工作相當支持。

　　 針對棚改過程中部分居民詢問的補償標準、征遷時間等問題，芝罘區棚改辦工作人員一一給居民解答。“相關的政策正在進一步完善，芝罘全區將執行統一的標準，確保一碗水端平。各個棚改項目也正在以最快速度推進，希望廣大群眾繼續支持全區棚改工作，積極配合。”芝罘區棚改辦相關負責人對記者說。在棚改后的建設上，高點定位地提出了“棚改+”的思路，注重科學化開發、保護性征遷，例如建設生態區、民俗街，為居民提供休閑娛樂場所，保留“老煙臺”的城市記憶。