初審編輯：魏鵬
責任編輯：王樂雙
半島全媒體記者 于紅靚 報道
半島都市報8月22日訊 為推進“購租并舉”,青島市國土資源和房屋管理局21日發布《關于招拍掛出讓土地中企業自持商品住房租賃管理有關問題的通知》,對“全市招拍掛出讓土地中房地產開發企業自持商品住房租賃”提出詳細規定,從土地出讓、合同簽訂、出租管理等方面進一步細化并明確,出現將自持商品住房擅自轉讓、“以租代售”或通過其他方式變相銷售的企業,將被納入“黑名單”。據悉,本通知自公布之日起施行,有效期至2022年8月20日。
通知明確,土地出讓時,招拍掛文件中明確要求企業自持商品住房用于出租的,應明確規定“企業自持商品住房應全部用于對外租賃,不得銷售。企業持有年限與土地出讓年限一致,對外出租單次租期不得超過10年”這一條。而在簽訂出讓合同時,出讓合同中應“再次”約定這一原則,企業應當按照合同約定出租自持商品住房。
此外,《通知》要求,自持商品住房首次登記時,不動產登記機構應在不動產登記簿和不動產權證書中記載“企業自持商品住房,用于出租,不得銷售、轉讓或分割抵押”。
同時,市國土資源房管局指導、監督全市企業自持商品住房租賃管理工作,具體負責市南區、市北區、李滄區企業自持商品住房租賃的監督、管理；各有關區、市房屋管理部門負責對轄區內企業自持商品住房租賃行為進行監督和管理。
房屋管理部門對企業違反合同約定,將自持商品住房擅自轉讓、“以租代售”或通過其他方式變相銷售的行為予以認定,并納入“黑名單”。在問題整改到位前,納入“黑名單”的相關企業及其子公司、股東、股東關聯企業不得參與本市土地招拍掛活動。
在企業自持商品住房租金方面,《通知》規定,此類住房租賃活動實行市場化機制,租金價格由租賃雙方按照市場水平協商確定,可優先面向符合島城住房保障條件的群體供應。
“尋找山東高校優秀支教學子”活動，讓全社會的目光再次聚焦我省高校服務西部的熱情。2016年，山東省共選拔派遣了省內70所高校的725名志愿者赴新疆自治區、新疆生產建設兵團、西藏自治區和青海省等開展志愿服務，實施基礎教育、農業科技、醫療衛生、基層青年工作、...[詳細]
市民李阿姨已經退休多年，每天早上，她都會和老伴一起帶著2歲的外孫沿著大明湖遛彎。” 日前，濟南交警發布通知，自8月20日起，禁止機動車(含摩托車)在繞城高速公路(不含)以內區域鳴喇叭，機動車違反禁鳴規定將被處以20元以上200元以下罰款。[詳細]
8月22日，濱州日報·濱州網記者與單長順的教練、濱州市田徑運動管理中心主任劉勇取得聯系。22日上午，記者撥通了前一天剛從天津返回威海訓練基地的單長順的電話，他跟隊友們還處在奪冠的興奮中。[詳細]
8月22日，記者從市城管局獲悉，自今年3月29日正式開工以來，歷經145天緊張有序的施工建設，第十一屆中國(鄭州)國際園林博覽會東營園已于近日正式完工。東營園設計主題為“大河之州、壯美勝利”，構思源于“東營市位于黃河入海口”和“東營是勝利油田的發祥地和主產...[詳細]
近日，家住李滄區九水東路山河城小區的居民湯女士向半島網反映，小區北門剛剛開業的愛的城堡托管中心沒有任何資質，但卻進行全日制的早托班。對此記者走訪發現，該教育中心確實在“無證經營”，調查中對于機構內多名幼兒的情況，工作人員解釋這都是員工自己的孩子，...[詳細]
暑假已進入尾聲,開學在即。島城初中和高中的新生們陸續開始了他們新入校生活的第一課——軍訓。在軍訓上磨礪意志,融入集體,是每一位新生的必修課。記者深入各個學校的軍訓隊伍采訪發現,一個暑假讓不少學生變懶了,不愛運動、怕運動的“病癥”也在軍訓里顯現出來。應...[詳細]
