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在鄉(xiāng)鎮(zhèn)用集體土地辦廠，也能拿到土地證，辦抵押貸款啦！8月24日下午，作為我省唯一的全國農(nóng)村土地制度三項改革試點縣，我省第一本農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地不動產(chǎn)權(quán)證在禹城頒出。
得到確權(quán)發(fā)證的這塊土地，是禹城倫鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)的一塊集體經(jīng)營性建設(shè)用地，位于禹莒路以東，工業(yè)園路以南，面積40.38畝。禹城熊氏食品有限公司以每畝7.5萬元的價格從倫鎮(zhèn)政府手中購得，在這里生產(chǎn)腌臘食品。
熊氏食品有限公司總經(jīng)理、從重慶來山東創(chuàng)業(yè)的43歲的熊維林，今天獲頒的是一本紅色的“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證”。證書的版本是全國統(tǒng)一的，與百姓家里的房屋產(chǎn)權(quán)證、企業(yè)手里的國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)證一樣。
不動產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁載明，該宗土地歸熊氏食品有限公司單獨所有，權(quán)利類型為“集體建設(shè)用地使用權(quán)”，權(quán)利性質(zhì)是“出讓”，用途為“工業(yè)用地”，使用期限50年，自2017年6月16日起至2067年6月16日止。
以往，按照《中華人民共和國土地管理法》第43條，任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。
這就意味著，只有鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民能夠使用集體土地，“城里人”、“外地人”不能用集體土地搞建設(shè)，就更別說得到確權(quán)發(fā)證了。禹城的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地改革，突破就在這里。
利用這張產(chǎn)權(quán)證，熊氏食品從禹城市農(nóng)村商業(yè)銀行手里得到了190萬元的貸款。
這本產(chǎn)權(quán)證，對熊維林來說可謂久旱逢甘霖。他1997年開始創(chuàng)業(yè)，剛開始去北京，漂了3年，沒有成功。2000年，熊維林來到濟南，廠址15年換了5個地方，從王爐、到藥山、再到王舍人，最遠跑到章丘，又搬到鵲山工業(yè)園，基本都是租用私人的大院或廠房，這樣搬來搬去，他不敢投資，企業(yè)規(guī)模也發(fā)展不起來。
“個別房東，一看你火了，就漲房租或趕走你。剛投資購買的設(shè)備，一拆一搬，折價一半。害得你不敢搞固定投資�！彼f。
由于企業(yè)規(guī)模受限，2015年，熊維林搬到了距離濟南只有40公里的禹城倫鎮(zhèn)，從一家行將倒閉的電纜廠手里租來了這個寬敞的大院。今年春天，聽說禹城試點農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，熊維林的百年老店夢萌動了，一周時間，他就決定籌資300萬元，買下這塊地。
“有了長期穩(wěn)定的土地，我心里踏實了，也敢投資了�！毙芫S林說，辦了證，他立馬拿這塊土地抵押貸款，投資了200萬多元引進了5臺臘肉熏烤設(shè)備和一個低溫冷庫。記者在現(xiàn)場看到，熏烤設(shè)備已經(jīng)到位：
低溫冷庫正在打地面：
“現(xiàn)在，我們是江北最大的腌臘食品生產(chǎn)商。將來，我們要做全國最大的！”熊維林干勁十足地說。
禹城市委書記張安民說：“今天的頒證儀式，標(biāo)志著我們承擔(dān)的全國農(nóng)村土地制度改革由建制度到試制度的轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)了集體經(jīng)營性建設(shè)用地與國有建設(shè)用地的同地同權(quán)，盤活了農(nóng)村沉睡的土地資源，為新舊動能轉(zhuǎn)換增添了新動力�！�
駐濟一家國有大行的支行個貸中心負(fù)責(zé)人稱：“我們是從這個星期一開始調(diào)整的，首套房基本上就是上浮10%，二套房上浮15%。” 此前，濟南二套房的按揭貸款利率普遍上浮10%，如今國有大行多數(shù)上浮15%，有的中小銀行上浮30%。[詳細(xì)]
全國金融工作會議強調(diào)了金融要服務(wù)實體經(jīng)濟，防范化解金融風(fēng)險，促進實體經(jīng)濟健康發(fā)展。2017全國民營企業(yè)500強發(fā)布前，來自全國各行業(yè)的龍頭企業(yè)代表就貫徹落實全國金融工作會議精神，如何深化金融改革、支持實體經(jīng)濟發(fā)展論劍泉城。[詳細(xì)]
王俊生、馬元安、戚務(wù)生、遲尚斌、殷鐵生、徐永來、李曉光，在中國足壇，這絕對是一份重級的名單，由他們組成的團體，堪稱足壇天團。王俊生等人是作為成員參加由中國足協(xié)、全國青少年校園足球工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室聯(lián)合組織的中國足球名宿輔導(dǎo)團進校園活動。[詳細(xì)]
以后市民可以通過巴歌出行APP租用共享汽車了。下載巴歌出行APP→信息認(rèn)證→繳納會費→下單用車。2.車輛停放位置必須是合規(guī)的公共停車位，并且不會產(chǎn)生違章和貼條，否則責(zé)任由您自己承擔(dān)。[詳細(xì)]
“本想著退休后來濟南含飴弄孫的李富山，卻倒在了利益的誘惑下。李富山曾先后擔(dān)任臨沂市國土資源局局長，臨沂市國土資源和房產(chǎn)管理局局長，臨沂市人民政府黨組成員、市長助理，臨沂大學(xué)工程建設(shè)指揮部副指揮、常務(wù)副指揮等職務(wù)。[詳細(xì)]
8月24日下午，記者從青島市政府召開的新聞發(fā)布會上獲悉，根據(jù)《青島市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)青島市推進涉企“多證合一”登記制度改革實施方案的通知》要求，青島市自2017年9月1日起實施“二十證合一”登記制度改革。[詳細(xì)]
