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　　樓市是一個永遠也聊不完的話題

　　八月青島樓市是啥情況

　　九月又有什么新動向

　　一起來看看

　　八月，青島樓市呈啟承轉合態勢，承接七月，筑基扎實，轉向慢熱，開始迎接金九銀十的到來。根據青島網上房地產公布數據統計，8月新房成交共計14982套，成交面積1640991.02㎡。其中，新建住宅共成交了12239套，環比7月上漲7.7%，新建住宅成交面積1404987.08㎡，環比上漲9%。雖環比7月有所上漲，但同比去年8月，新建住宅成交量下降21%，降幅也不小。

　　從8月青島各區市新房銷售比例來看，上個月“三甲陣營”排行為黃島、膠州、城陽，同7月排名一致。

　　第二梯隊則由即墨市、平度市、市北區組成。8月，即墨新房成交1527套，成交面積達167257.72㎡，環比7月成交量上漲了15.5%。平度市8月新房成交1120套，較7月環比上漲33.9%；新房成交面積115501.51㎡，環比7月卻稍有下降。8月市北區新房共成交了916套，較7月稍有上漲，成交面積85058.39㎡，同樣是同比稍有上漲。

　　嶗山區8月份成交800套，成交面積93359.08㎡，值得一說的是，嶗山區8月新房成交量環比7月增長了100%，7月份嶗山區的新房成交量才只有401套；萊西市的新房市場成交無多大變化，8月新房成交757套，成交面積83175.28㎡；李滄區8月新房成交套數654套，成交面積66341.19㎡；高新區新房成交548套，成交面積62837.1㎡；市南區8月份新房僅成交了83套，成交量僅占全市成交總量的1%，成交面積12523.15㎡，套均面積達到150㎡。多提一句，嶗山區8月份成交套均面積為116㎡，雖然嶗山區與市南同屬高端居住區，但從成交新房套均面積來看，與市南區相差還是比較遠。

　　九月剛到

　　最近一段時間

　　市場上出現了不少特價房

　　拉開了樓市“金九銀十”的序幕

　　在以往的傳統里

　　每年一到這兩個月份

　　大多數樓盤都會加快推盤計劃

　　爭取在此時賺個盆滿缽滿

　　而今年在各類樓市調控政策的重壓下

　　島城依然有二十余個純新盤入市

　　而近日各樓盤也是提前蓄勢

　　市場熱度依然不減

　　中海寰宇天下

　　三期天冠徹夜認籌，均價2.2萬

　　8月30日晚，中海寰宇天下三期開始認籌，認籌金2萬元，開盤模式按交認籌順序選房，先交先選，本周日下午3點在新興體育館開盤。

　　▲中海寰宇天下三期天冠價格表

　　海信盟旺世家

　　開盤當天交齊全款

　　位于即墨的海信盟旺世家，于8月31日下午開盤，均價約1.1萬—1.3萬/㎡。

　　中南世紀城

　　6成首付秒光售罄

　　融創青島灣

　　均價13000元/㎡，226秒售罄

　　8月30日晚，融創青島灣網上開盤，以下為價格表：

　　看到這

　　小編又看了看自己的錢包

　　只想說

　　還是努力攢錢吧！