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責任編輯：王曉亮
原標題：新房裝完原滲水墻面又現霉斑 業主質疑裝修不徹底
2016年6月份,吳先生拿到祥泰 新河灣花園小區新房的鑰匙,可是在房屋裝修的時候卻發現客廳西側墻面出現了滲水的情況,于是他就找小區物業公司的工作人員于去年9月份進行維修。然而,今年8月份,吳先生卻發現客廳墻面上出現了霉斑。
新房交付不久墻面滲水
“我是2015年買的房子,80多平方米的房子花了50多萬塊錢。”吳先生說買這套房子是結婚用的。裝修工人在施工過程中發現客廳西側的墻面有滲水的情況,當時裝修工人就沒有在那面墻上刷漆。
吳先生介紹,墻面滲水的位置距離地面2米左右,物業公司的維修人員在2016年9月份進行了維修,起初維修人員懷疑是連接樓頂的漏水管出了問題,就把漏水管固定在外墻上,對疑似滲水的地面進行了維修。
維修不到一年出現霉斑
“今年7月份,濟南下雨比較集中,原來墻面上滲水的地方又滲水了。”9月2日下午,吳先生指著客廳沙發上一塊黑乎乎的地方說。
吳先生說,在小區物業委派的維修人員把墻面滲水處修好以后不久,裝修工人就在客廳西側墻面上粉刷了乳膠漆。今年8月初,搬到新房的吳先生突然發現客廳墻面上裝飾畫附近出現了幾個拇指大小的黑點。“我把畫摘下來以后,發現中間那幅畫下面有大片黑乎乎的痕跡。”
“我從8月1日就給物業報修了,但是現在問題還有沒有解決。”吳先生說物業公司的工作人員聯系到了開發商,“8月20日的時候,物業公司的工作人員對墻面做了淋水實驗。第二天就發現原先滲水的地方濕漉漉的。”吳先生說,他把這一情況反映給了小區物業公司和樓盤的開發商,相關工作人員都來到了現場,但是墻面滲水的問題始終沒有得到解決。
物業稱由開發商負責
9月2日下午,記者跟隨吳先生來到位于祥泰 新河灣花園小區的山東源泰物業客戶服務中心。物業公司的一位工作人員稱,在質保期內,業主墻面出現滲水應該由開發商負責維修。
記者于9月4日下午聯系到了祥泰置業有限公司一位工作人員。該工作人員稱吳先生家中墻面出現霉斑的事情是因為業主懸掛在客廳的裝飾畫受潮發霉導致的,淋水實驗當天吳先生客廳墻面并沒有發生變化,而且第二天滲水并不明顯。
“前期我們已經聯系過施工方,也對墻面進行了維修。”這名工作人員稱,現在施工方已經提出了恢復墻面的方案,但是業主并沒有同意,后期事情如何解決并不清楚。
律師:
開發商施工方都有責任
9月4日下午,記者咨詢了山東千舜律師事務所律師楊博,他說墻面滲水屬于房屋質量的瑕疵。“施工方有建設的責任,開發商有驗收的責任。”楊博稱,對于房屋墻面滲水等房屋瑕疵問題,施工方與開發商有連帶責任。
楊博說,業主可以向開發商提出徹底解決墻面滲水問題的要求,并要求開發商對墻面恢復原樣,同時也可以對8月份以來的誤工費等提出賠償。
（生活日報）
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