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　　臨沂城區大動作！

　　又一座新城呼之欲出！！

　　9月8日，臨沂河東區政府與奧德城投集團“鳳凰新城新天地”項目簽約。

　　作為順應臨沂城市總體布局的大項目，這一項目的的目標、規劃范圍又是什么？

　　投資數額、范圍

　　據悉，“鳳凰新城新天地”項目計劃投資100億，一期開發面積約10平方公里，范圍南至人民大街、北至中昇大街、東至溫泉路－充石公路－皇山路、西至新規劃的東興路，二期根據一期的實施情況向周邊輻射。

　　業態及目標

　　（網絡圖片）

　　該項目充分貫徹臨沂市“中心城向東戰略性空間拓展”戰略和河東區委、區政府“一三五”的總體目標思路，是集商、住、教、醫、旅等、諸多功能于一體的綜合性新城區，“產業高度聚集、城市功能完善、生態環境優美”。

　　（網絡圖片）

　　項目建成后將成為反映河東地域特色和經濟風貌的城市標志性區域，成為臨沂市最有影響力和最具代表性的新城建設典范和標桿。

　　厲害了

　　東部新城2017年以來，大動作不斷，

　　優質項目陸續簽約，

　　東部新城在中心城區的地位不斷凸顯，

　　一起看看吧！

　　1

　　200億：

　　火車北站片區改造、

　　農業科技景觀城

　　8月6日，河東區人民政府和山東地礦集團有限公司、山東省第七地質礦產勘查院三方戰略合作簽約儀式舉行。

　　農科景城片區

　　據悉，本次戰略合作簽約的臨沂火車北站片區改造提升項目和臨沂農業科技景觀城項目，計劃總投資200億元，在結合河東區發展實際基礎上，貫徹“產城融合、城鄉一體”理念，重點打造城市組團，提升區域檔次，包含基礎設施建設、文體旅游、溫泉開發、康養住宅、觀光農業特色小鎮建設和地質技術服務等，使之成為反映河東地域特色和經濟風貌的城市標志性區域。

　　臨沂火車北站片區改造提升項目

　　據悉，此次臨沂北火車站片區改造總面積約20000畝（13.3平方公里），片區四至范圍北至柳杭街、南至利源街，東西分別為昆明東路、溫泉路，涉及12個村莊，共1.5萬人。

　　同時，7月27日，臨沂在上海召開的新舊動能轉換項目洽談會上，河東代表團也收獲滿滿。華東太陽城、榮昌文創小鎮等過百億元的新動能項目也相繼簽約。一個月內簽約項目40個，金額達739.7億元，該區“沖刺夏季·招商引資大會戰”碩果累累，創出河東招商歷史之最。

　　2

　　交通優勢

　　北京路拓寬、改造工程完善了臨沂城市對外的交通聯系，極大的縮短了長深高速出站口到北城新區的車程；而由1234立體交通樞紐的建設，更是東城新區的點睛之筆：1個4D機場，臨沂機場將擴建為4D級標準，建成后將成為全國重要干線機場；2條軌道交通，二號線、三號線，全線接通老城、北城、東城；3條城市主干道，北京路、東興路、濱河東路。特別是南京路橋的貫通，加強了河東區東城北部與北城新區、高鐵新區的聯系。

　　3

　　休閑、娛樂、宜居新城

　　根據臨沂市政府公布的片區控制性詳細規劃，區域將建設成“臨沂現代高端休閑居住區”，與老城區的嘈雜，北城二期區域開發過熱相比，東城因緊鄰市行政中心區域，東城新區生態優勢明顯，規劃有休閑農業、紅色文化、溫泉度假等功能板塊，具備承接臨沂城市居民休閑旅游的條件，隨著城市“北上東進”規劃推進，東城新區的未來不可限量。

　　沂州古城

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　　臨沂市體育中心

　　近日，臨沂市體育中心社會穩定風險分析公示，本項目擬建于臨沂市河東區南京東路與溫泉路交匯處西北，用地面積642.2854畝（約合42.8190公頃）。項目總建筑面積210000平方米，地上建筑面積160000平方米（包括體育館建筑面積28000平方米，全民健身中心建筑面積40000平方米，體育場75000平方米，游泳館17000平方米），地下（車庫）建筑面積50000平方米。項目容積率0.49，綠化率35%，項目規劃總停車位2400個。

　　（網絡圖片）

　　怎么樣，有沒有很心動？

　　根據山東省發改委的數據，

　　河東區在上半年GDP增速領跑全市，

　　取得了10.2%的好成績，

　　在全省137個縣（市區）中排名第5。