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在緯一路附近，許多房產(chǎn)中介將學(xué)區(qū)房信息作為主打廣告。記者黃中明 攝
今年9月初，濟(jì)南市有了“租房落戶(hù)”第一人，落戶(hù)新政的實(shí)施引起了眾多關(guān)注。按照山東省相關(guān)文件要求，租房人可以享有義務(wù)教育、醫(yī)療等公共服務(wù)。假如租房可以落戶(hù)的話(huà)，那么是不是意味著租的房子也能變成“學(xué)區(qū)房”?租房?jī)r(jià)格會(huì)不會(huì)因此“瘋狂上漲”?
近日，記者探訪(fǎng)得知，盡管學(xué)校周邊租房?jī)r(jià)格有所上漲，但并非是受到租房落戶(hù)新政影響，而是“規(guī)律性”地上漲。目前租房入學(xué)細(xì)則尚未出臺(tái)，落戶(hù)區(qū)域也有所限制，如果想以租房的方式就近上學(xué)，可能會(huì)要考慮學(xué)校學(xué)位等諸多影響因素……
學(xué)校周邊房租上漲!“規(guī)律性”漲價(jià) 想租房落戶(hù)上學(xué)的人不多
近日，記者探訪(fǎng)部分學(xué)校周邊的租房市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，租房?jī)r(jià)格出現(xiàn)了不同幅度上漲。在桿石橋部分熱點(diǎn)學(xué)校附近，“雙氣雙暖”2室1廳1衛(wèi)60平方米的房租價(jià)格為每月2800元左右、1室1廳46平方米的為每月1800元左右。在歷下區(qū)和平路的部分熱點(diǎn)學(xué)校附近，2室1廳1衛(wèi)68平方米的房租價(jià)格為每月2800元左右、1室1廳1衛(wèi)50平方米的為每月2200元左右。據(jù)了解，開(kāi)學(xué)后和開(kāi)學(xué)前相比，租房?jī)r(jià)格平均上漲了一兩百元。
“每年新學(xué)期開(kāi)學(xué)后租房?jī)r(jià)格都會(huì)漲，尤其是學(xué)校周邊的房子�！币患曳课葜薪楣镜南嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，不少家長(zhǎng)會(huì)選擇在學(xué)校周邊租房“陪讀”。房租上漲也是“規(guī)律性”的，目前看來(lái)受新政影響不是太大，雖然也有人來(lái)咨詢(xún)租房落戶(hù)上學(xué)的事，但也都是“打聽(tīng)打聽(tīng)”。
在他看來(lái)，租房落戶(hù)上學(xué)“并沒(méi)有那么簡(jiǎn)單”。這名負(fù)責(zé)人提出了自己的疑問(wèn)：假如租房落戶(hù)就能上學(xué)，那么對(duì)于一些在熱點(diǎn)學(xué)校周邊買(mǎi)房的人而言，他們是不是比較“吃虧”?租房落戶(hù)后入學(xué)時(shí)是否可以和買(mǎi)房入學(xué)的學(xué)生享有同樣的“待遇”?……不過(guò)在他看來(lái)，隨著租房落戶(hù)新政的逐步推行，帶動(dòng)學(xué)校周邊租房?jī)r(jià)格上漲的可能性很大，至于漲到什么程度，他表示“這個(gè)不好說(shuō)”。
記者了解到，目前濟(jì)南市中小學(xué)入學(xué)實(shí)行“零擇�！�，外來(lái)務(wù)工人員子女也可以通過(guò)賦分解決上學(xué)問(wèn)題。對(duì)外來(lái)人口來(lái)說(shuō)，通過(guò)落戶(hù)來(lái)實(shí)現(xiàn)上學(xué)的需求并不是十分迫切，所以目前學(xué)校周邊房租并沒(méi)有因?yàn)槁鋺?hù)而出現(xiàn)“瘋狂上漲”。
租房就能落戶(hù)上學(xué)?相關(guān)細(xì)則沒(méi)出臺(tái) 能否入學(xué)要看學(xué)區(qū)學(xué)位
濟(jì)南“租房落戶(hù)”第一人陳先生說(shuō)，落戶(hù)后孩子就可以上附近的公立幼兒園了。
這是否可以吸引更多人租房落戶(hù)?記者了解到，租房落戶(hù)也并非能“隨心所欲”。按照新政內(nèi)容，在本區(qū)域內(nèi)同時(shí)具備合法穩(wěn)定住所(含租賃)、合法穩(wěn)定就業(yè)且按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)滿(mǎn)2年的，本人及配偶、未成年子女可在本區(qū)域落戶(hù)。不過(guò)，租房落戶(hù)看似門(mén)檻很低，其實(shí)也有不少條件“限制”：比如提供合法穩(wěn)定的住所證明、必須取得房主的同意、該出租房屋上無(wú)戶(hù)口等。
而且，目前租房落戶(hù)僅限鼓勵(lì)落戶(hù)和放開(kāi)落戶(hù)區(qū)域。具體來(lái)說(shuō)，鼓勵(lì)落戶(hù)區(qū)域是天橋區(qū)的大橋、桑梓店，歷城區(qū)的王舍人、鮑山、郭店、董家、唐冶、港溝、彩石、董家和唐王，高新區(qū)的孫村、巨野河、出口加工區(qū)、遙墻、臨港，以及濟(jì)鋼生活區(qū)。放開(kāi)落戶(hù)區(qū)域是長(zhǎng)清和章丘。所以說(shuō)，租房落戶(hù)也并非是“想落哪就落哪”。
有律師表示，房主一般不愿意承租人落戶(hù)，因?yàn)檫@可能會(huì)涉及雙方權(quán)利問(wèn)題，如果只是為“占有”房主權(quán)利，比如孩子入學(xué)等方面的便利條件，就可能引起房租上漲，“為了避免雙方在享受住房權(quán)利中產(chǎn)生糾紛，需要有相關(guān)的政策細(xì)則保護(hù)雙方各自的權(quán)益�！�
據(jù)了解，目前尚未出臺(tái)關(guān)于租房落戶(hù)入學(xué)細(xì)則。有教育人士表示，如果租房落戶(hù)可以解決入學(xué)問(wèn)題，必然會(huì)帶動(dòng)租房?jī)r(jià)格上漲，但在實(shí)際實(shí)施中，關(guān)鍵還是要看學(xué)區(qū)內(nèi)學(xué)校的學(xué)位情況，假如學(xué)位充足，就可選擇在落戶(hù)學(xué)區(qū)內(nèi)入學(xué);如果學(xué)位緊張，可能還要協(xié)調(diào)入學(xué)。
而文化工作者李慧瑩和自由職業(yè)者牟磊，則用相聲的形式展現(xiàn)了公益防拐工作的事跡，幽默詼諧的形式頗為引人入勝。據(jù)悉，除了報(bào)告、相聲、山東快書(shū)的形式外，宣講員們還充分利用自身優(yōu)勢(shì)，制作了微視頻等展現(xiàn)形式，現(xiàn)場(chǎng)播放。[詳細(xì)]
幾年前,榮成曾發(fā)生這樣一幕:泰祥集團(tuán)將400多噸、價(jià)值1000多萬(wàn)元的速凍水餃,倒入自己挖掘的大坑里填埋了,在場(chǎng)許多員工為此心疼地流下眼淚。“食安山東”的獲得感,正在齊魯大地上不斷演變?yōu)槔习傩盏氖芤娓�、尊�?yán)感、幸福感、安全感和參與感。[詳細(xì)]
13日，濟(jì)南的最高氣溫來(lái)到了32℃，重新開(kāi)啟夏季的“小高溫”模式。根據(jù)濟(jì)南市氣象臺(tái)的天氣預(yù)報(bào)，未來(lái)7天內(nèi)濟(jì)南天氣晴朗，且午后將持續(xù)出現(xiàn)30℃以上“小高溫”。根據(jù)濟(jì)南市氣象臺(tái)發(fā)布的生活指數(shù)預(yù)報(bào)，13日濟(jì)南晨練指數(shù)為1，非常適宜室外晨練;曬衣指數(shù)為1，非常適宜室...[詳細(xì)]
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9月11日，德州環(huán)亞公路工程材料有限公司技術(shù)人員正為即將出廠(chǎng)的高速公路中央繩索護(hù)欄做性能檢測(cè)。為提升市場(chǎng)占有率，該公司成立研發(fā)中心，從相關(guān)科研院所聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行新產(chǎn)品研發(fā)，先后研發(fā)出中央隔離防眩網(wǎng)等多款升級(jí)產(chǎn)品，直供多條“國(guó)字號(hào)”高速公路工程。[詳細(xì)]
屆世界儒學(xué)大會(huì)和2017中國(guó)（曲阜）國(guó)際孔子文化節(jié)新聞發(fā)布會(huì)于9月11日下午在濟(jì)南舉行。記者從發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)獲悉，2017中國(guó)（曲阜）國(guó)際孔子文化節(jié)開(kāi)幕式暨第十二屆“聯(lián)合國(guó)教科文組織孔子教育獎(jiǎng)”頒獎(jiǎng)典禮將于9月27日晚在曲阜孔子文化會(huì)展中心舉辦。[詳細(xì)]
