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園博園最遲明年4月底前免費開放 能否帶動周邊業態?

2017-09-15 10:50:00 來源: 濟南時報 作者: 王亞妹

園博園最遲明年4月底前免費開放 能否帶動周邊業態?

  在長清區海棠路向東俯瞰園博園全景(資料照片) 首席記者王鋒 攝

園博園最遲明年4月底前免費開放 能否帶動周邊業態?

  園博園新建成的水上樂園成為市民休閑避暑的好去處 記者郭堯 攝

  “園博園免費”這只靴子終于落地了。14日,來自濟南長清大學科技園管理服務中心的消息稱,根據長清大學城當前實際和未來發展需要,按照市政府要求,濟南國際園博園將于2018年4月底前實現免費開放。

  現在,“園博園免費”這個“老梗”終于解脫了。不過,很顯然這只是萬里長征的第一步……

  園博園與“華誼兄弟”有啥關系

  目前有三種說法,景觀分區將調整為八區

  據了解,隨著客流量日漸稀少、影響力逐漸減弱,濟南園博園也走上了國內其他省市園博園的路子——“當年很好,慢慢蕭條”。

  園區2009年對外開放,執行的是60元門票價。今年5月記者在園區門口看到,普通票是20元、學生票10元。這樣低的價格已無法維持園區正常運營,但游客還是少得可憐。全域旅游時代,“門票經濟”的弊端早已成為共識。關鍵還在于免費了以后怎么辦?從游客角度說,就是人來了,吃什么住什么玩什么?從景區角度說,就是盈利點在哪?

  根據14日長清方面的消息,13日召開的濟南市園博園改造提升設計方案會議要求,設計方案要與大學城20萬師生、華誼兄弟電影城(濟南)項目有機結合優化完善。其中,華誼兄弟項目已于去年11月簽約落戶長清大學科技園核心區。項目計劃開發為電影世界和電影小鎮,設計、建設時將結合濟南元素,融入濟南故事,打造集電影實景、文化史景、明星娛樂、科技歡樂的一站式文旅體驗。

  至于華誼兄弟項目與園博園開發建設的關系,14日晚記者多方輾轉未得到確切消息。目前有3種說法:其一,“該項目將園博園整體納入,將打造國內最大電影城。”其二,“華誼兄弟項目只是用了園博園一部分地,還有一部分是在園區外面。”其三,“園博園的主要建設用地應該都會讓華誼做,打造主題公園、電影小鎮等,但公共綠地、園內水面等應是對外開放的。至于這些建設用地,具體是通過轉讓還是合作經營,恐怕還得看城建集團與華誼簽的協議了。”有消息稱,濟南市城建集團準備對園博園做大量細致的改造提升工作。

  按最新消息,園博園景觀分區將調整為八區:傳統民俗游憩區、山林觀景體驗區、濱水拓展活力區、兒童歡樂世界、都市園林展示區、齊魯文化品問區、浪漫花海暢游區、一級趣味自然親子區。

  14日晚,記者聯系到已正式進駐園博園8個月、總投資約3.3億、占地18萬平方米的園博園歡樂世界。來自山西的該投資商表示,并未接到用地調整的信息,他們將會成為園博園產業鏈條中的一部分。

  如何在西部旅游中扮演重要角色

  向休閑度假轉型,關鍵是如何有效串聯業態

  更好地滿足市民晨練、休閑以及觀光旅游的需求,帶動長清周邊景區的游覽;實現與市區的緊密連接,推動西部旅游產業發展、拉動經濟增長……像大明湖一樣,園博園的免費開放也被寄予了厚望。

  截至今年4月份的數據顯示,大明湖老區免費開放以來,客流量比去年同期增長415%,但相較于西湖免費后對于杭州業態的帶動,大明湖顯然還有很長的路要走。

  園博園也是如此。有業內人士認為,在從觀光旅游向休閑度假旅游轉型的時代,如何全力推進資源整合,從原來的景觀資源、單純的文化資源脫離,建立“大資源觀”是首要解決的,即要對核心區以及周邊區域進行通盤考慮。畢竟,串聯資源最好的方式不是地盤,而是業態的串聯。園博園公布的八區看起來就有這方面的考慮。其次,要系統地構建產品體系,將所有產品變成休閑產品,很多都需要改變與重新考慮。此外,就是與之相符的包括交通等在內的公共配套體系。

  “伴隨著周圍旅游業態的興起,園博園的定位更是需要進一步明確、清晰,與休閑時代的需求相契合。否則即使免費了,也難免會僅僅成為一個市民晨練的公園,難以在西部旅游發展中扮演重要角色。”一旅游業內人士說。

  ●園博園·你知多少

  濟南國際園林花卉博覽園(簡稱濟南園博園)是第七屆中國(濟南)國際園林花卉博覽會的會址。于2008年10月19日開工建設,2009年9月22日建成開放。園區位于長清區大學科技園內。

  濟南園博園是集園林景觀、生態旅游、植物科普、文化博覽、休閑度假、水上游覽為一體的大型綜合性國際博覽園,將是繼“一山、一水、一圣人”之后山東省又一新的代表性旅游景點。

  濟南園博園總體布局為“一條中央主軸、兩條景觀觀賞軸、八個功能分區和三大主題建筑”。中央主軸——園博大道,由泉韻廣場、花博大道、和諧廣場等組成。兩條景觀觀賞軸是“特色展園觀光軸”和“自然文化體驗軸”。八個功能分區包括公共區、中央湖區、國內展區、國際未來展區、齊魯展區、休閑娛樂區、趣味園展區、苗木儲備區。三大主題建筑是水之門、主展館和科技館。

  ●園博園·數字說話

  濟南園博園占地面積5176畝,其中水面面積1440畝、陸地面積3736畝,是目前國內最大的陸地園博園,展園總數達108個,包括17個省內城市、45個其他城市、我國港澳臺地區以及21個國外城市,加上9個設計師展園和13個專類園。

  喊了六七年的免費路

  ●2011年起,市政協委員建議園博園免費開放;

  ●2012年,長清區稱一直在積極推進免費開放;

  ●2013年,園博園方面稱五一后閉門修繕,一年后或免費開放;

  ●2014年,西城集團稱國慶節前園區將免費開放。當年國慶假期僅前3天免費開放。

  ……

  ●2017年5月中旬,園博園稱因西城集團調整等,一些事估計到6月底才會有結果。

初審編輯:王曉亮

責任編輯:劉美顯

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