初審編輯：王曉亮
責任編輯：劉美顯
原標題：“無根樹”歪倒砸了車該誰賠？ 物業、園林局都稱不負責
9月18日，在濟南歷山路和平路口附近一居民小區，一棵根部被損壞的樹將樹下的一輛黑色轎車砸壞，車主劉明(化名)找到物業和園林部門索賠，雙方都回應稱對此不應負有責任。目前，問題仍未解決。
“無根樹”歪倒正砸車上
9月18日早上7點，劉明像往常一樣將愛車停到小區的一處公共停車位上。晚上6點去取車時，卻發現車旁邊的一棵樹歪倒了，正好壓在了自己的愛車上。周圍市民告訴劉先生，早在中午就看見樹倒了，令劉先生奇怪的是，這棵樹竟然是棵“無根樹”。
昨天上午10點，記者趕到事發現場看到，一棵歪倒的樹壓在一輛黑色轎車前部右側，并且樹枝還掛在電線上。歪倒的樹長在墻角處，枝葉茂盛，但是樹歪倒后卻幾乎看不到有樹根。“幸虧下面是車，要是樹下有人那該多危險!”一位在此居住的市民說。記者問起了樹根破壞的問題，市民解釋說，“最近這里地面進行過施工，樹周圍都變成水泥地面了，應該是施工的工人把樹根破壞掉了。”
劉先生也在現場接受了記者采訪。他告訴山東商報記者，自己在這個小區租房居住，有租賃合同，按時交物業費，車是放在小區的公共停車位上。
物業、園林局都稱不負責
劉先生稱，曾經找小區物業問詢解決辦法，但物業說小區樹木歸園林局管。于是劉先生又打電話詢問園林局，園林局回應按照城市規劃條例25條，小區內的樹木應該由物業負責。
針對劉先生的說法，記者找到了小區物業。一位工作人員跟記者解釋道，小區是宿舍院，不是開放式小區，所謂物業是小區居民自管，剛成立半年，并且車輛停在小區院內不收取任何停車費管理費，所以不應該由小區物業負責。
隨后記者電話聯系了歷下區園林局，工作人員表示，小區內的樹木不屬于園林局負責。
律師聲音
應該由物業來負責
就此，記者咨詢了山東千舜律師事務所楊博律師。楊博說，小區物業管理的范圍是很寬泛的，維護小區秩序、生活，業主的權利等。既然交了物業費，就包括小區管理方面的所有費用，不像物業所說的物業費不包括停車的管理費用。不管小區成立多久，進駐小區時間長短，原來遺留的什么問題都要歸現在小區負責。所以小區里面的樹歪倒將業主的車砸壞，產生的損失應該由物業賠償。
小區內部的改造施工，即使不是由物業決定的，物業也有監督的義務。即便是由第三方施工造成的責任，物業也有監督責任。物業在承擔了應該承擔的業主的責任后，可以找第三方賠償。對于園林部門的責任，楊博律師說，小區內部是一個封閉的空間，跟園林部門沒有關系。
（山東商報）
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